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대전지방법원·2025타경503362·물번 1·진행
대전광역시 중구 용두동 99-4 극동늘푸른아파트 104동 13층1303호
전유 59.91㎡18.12평 · 토지 34.87㎡10.55평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,070만원140,700,000원
감정가2억 100만원
보증금 (10%)1,407만원
담당계 경매1계 · 042-470-1801
접수일자 2025.09.08개시결정 2025.09.10청구금액 129,261,369원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경503362
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.08
개시결정일자
2025.09.10
담당계
경매1계 · 042-470-1801
청구금액
129,261,369원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 전세권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 201,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 140,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대전광역시 중구 용두동 99-4 극동늘푸른아파트 104동 13층1303호 | - | 전용 59.91㎡18.12평 대지권 34.87㎡10.55평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 100만원
최저매각가격
1억 4,070만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
1,407만원(10%)
배당요구종기
2025.12.15
소재지(지번)
대전광역시 중구 용두동 99-4
소재지(도로명)
대전광역시 중구 동서대로 1347
상세주소
극동늘푸른아파트 104동 13층1303호
토지 면적
34.87㎡10.55평
전용 면적
59.91㎡18.12평
물건비고
철근콘크리트조
59.91㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거전세권자 | 1303호 주거용 건물의 전부 | 전입25.04.11 기간25.04.11~26.04.10 확정미상 | 보증금1,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거전세권자 | 1303호 주거용 건물의 전부 | 전입25.04.11 기간25.04.11~26.04.10 확정미상 | 보증금1,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 주거전세권자 | 1303호 용 건물의 전부 | 전입25.04.11 기간25.04.11~26.04.10 확정미상 | 보증금1,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 채무자 겸 소유자의 모친임 OOO: 거주자로 채무자 겸 소유자의 부친임 주식회사 빅플러OOO: 전세권자로서 전세권설정등기일은 2025. 4. 11.임 OO: 임천임의 동거인으로 전입신고 됨, 임대차관계는 불분명 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거전세권자
- 임대기간
- 25.04.11~26.04.10
주거전세권자
- 임대기간
- 25.04.11~26.04.10
주거전세권자
- 임대기간
- 25.04.11~26.04.10
기준권리 · 2025-04-11 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 용두동 소재 "오룡역" 북동측 인근에 위치하는 "극동늘푸른아파트" 제104동 제13층 제1303호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 각급 교육시설 및 아파트단지 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 오룡역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 제13층 제1303호로서, (사용승인일: 1997.10.29) 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.
4) 토지의 용도
본건은 아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남동측으로 광대로와 접하며, 단지내 도로를 통하여 접근 가능함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2015-02-13), 광로3류(폭 40m~50m)(2023-11-27)(1호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(건신대학원대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대성중학교, 대성고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(을지대학교 대전캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(호수유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-30)(충남여자중학교, 충남여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2021-02-09)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.