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수원지방법원·2025타경54665·물번 1·진행
경기도 화성시 새솔동 송산그린시티104블럭01-0401 봄프라자 1동 1층107호
전유 53.13㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 70%
5억 8,170만원581,700,000원
감정가8억 3,100만원
보증금 (10%)5,817만원
담당계 경매3계 · (031)210-1263(구내:1263)
접수일자 2025.02.17개시결정 2025.02.18청구금액 696,602,864원매각기일 2026.07.07
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사건기본내역
사건번호
2025타경54665
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.17
개시결정일자
2025.02.18
담당계
경매3계 · (031)210-1263(구내:1263)
청구금액
696,602,864원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제101호 법정 | 831,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각기일 | 제101호 법정 | 581,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 제102호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 새솔동 송산그린시티104블럭01-0401 봄프라자 1동 1층107호 | 전용 53.13㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
8억 3,100만원
최저매각가격
5억 8,170만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
5,817만원(10%)
배당요구종기
2025.05.01
소재지(지번)
경기도 화성시 새솔동 송산그린시티104블럭01-0401
소재지(도로명)
경기도 화성시 꽃내음1길 5-4
상세주소
봄프라자 1동 1층107호
토지 면적
-
전용 면적
53.13㎡
물건비고
철근콘크리트구조 53.1337㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2020-03-05 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 새솔동 소재""새솔초등학교""남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종
근린생활시설이 소재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본거 소재 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황
은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 지하2층, 지상6층 건물 내 1층 107호로서
외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 강화유리 마감 등임.
4) 토지의 용도
제2종근린생활시설(현황 공실)임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급.배수설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 소화경보설비, 승강기시설 등이 되어
있음.
6) 건물 구조
대체로 가장형 평지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
3면(남서, 북서, 북동)이 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
새솔동 78-1
일반상업지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 중로2류(폭15m~20m)(중로2류)(접합), 가
축사육제한구역(전부제한), 특수지역(손산그린시티), 성장관리권역임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.