1 / 14
대전지방법원 공주지원·2025타경110·물번 1·진행
충청남도 공주시 탄천면 운곡리 산9
토지 17124㎡5180.01평
임야분묘기지권일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 1,986만원119,868,000원
감정가1억 7,124만원
보증금 (10%)1,198만원
담당계 경매2계 · 041)840-5743
접수일자 2025.09.10개시결정 2025.09.10청구금액 128,330,550원매각기일 2026.07.07
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경110
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.10
개시결정일자
2025.09.10
담당계
경매2계 · 041)840-5743
청구금액
128,330,550원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 가처분권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 205호 경매법정 | 171,240,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각기일 | 205호 경매법정 | 119,868,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 205호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 공주시 탄천면 운곡리 산9 | 임야 | 16824㎡5089.26평 | |
| 2 | 토지 | 충청남도 공주시 탄천면 운곡리 산9-10 | 임야 | 300㎡90.75평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 6,824만원
최저매각가격
1억 1,986만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
205호 경매법정
매수신청보증금
1,198만 6,800원(10%)
배당요구종기
2025.12.01
소재지(지번)
충청남도 공주시 탄천면 산9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 17,124㎡]
토지 면적
17124㎡5180.01평
전용 면적
16824㎡5089.26평
물건비고
지목: 임야
면적: 16824㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
300만원
최저매각가격
1억 1,986만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
205호 경매법정
매수신청보증금
1,198만 6,800원(10%)
배당요구종기
2025.12.01
소재지(지번)
충청남도 공주시 탄천면 산9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 17,124㎡]
토지 면적
17124㎡5180.01평
전용 면적
300㎡90.75평
물건비고
지목: 임야
면적: 300㎡
07
특이사항
일괄매각. 연고미상의 분묘(수기) 소재함. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-01-13
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충남 공주시 탄천면 소재 "견동리마을회관" 동북측에 위치하고 있으며,주위는 산지 및 농지를 중심으로 농가주택 등이 소재함
2) 교통상황
본건까지 챠량의 접근은 불가하나, 인근에 시내버스승강장이 소재함
3) 형상 및 이용상태
운곡리 산9:부정형의 토지로 자연림 상태임 운곡리 산9-10:부정형의 토지로 분묘로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
운곡리 산9:맹지 운곡리 산9-10:맹지
5) 공법상 제한사항
운곡리 산9:농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-08-18)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2024-01-15)<산지관리법>, 소하천구역(2020-12-01)(홍성골천)<소하천정비법> 운곡리 산9-10:보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-08-18)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2024-01-15)<산지관리법>
6) 기타 참고사항
운곡리 산9 지상에 제시외 분묘가 소재함 운곡리 산9-10지상에 제시외 분묘가 소재함
7) 기타 참고사항
없음
8) 임대관계
구체적인 임대차 관계는 미상임