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인천지방법원·2024타경16136·물번 1·진행
인천광역시 연수구 송도동 161-3 송도캐슬앤해모로 209동 32층3201호
전유 123.42㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 100%
8억 6,500만원865,000,000원
감정가8억 6,500만원
보증금 (10%)8,650만원
담당계 경매26계 · 032-860-1626
접수일자 2024.12.05개시결정 2024.12.06청구금액 362,043,295원매각기일 2026.06.11
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사건기본내역
사건번호
2024타경16136
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.05
개시결정일자
2024.12.06
담당계
경매26계 · 032-860-1626
청구금액
362,043,295원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.20 | 매각기일 | 제219호 법정 | 865,000,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각기일 | 제219호 법정 | 865,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 연수구 송도동 161-3 송도캐슬앤해모로 209동 32층3201호 | 전용 123.42㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
8억 6,500만원
최저매각가격
8억 6,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
8,650만원(10%)
배당요구종기
2025.03.13
소재지(지번)
인천광역시 연수구 송도동 161-3
소재지(도로명)
인천광역시 연수구 송도과학로51번길 136
상세주소
송도캐슬앤해모로 209동 32층3201호
토지 면적
-
전용 면적
123.42㎡
물건비고
철근콘크리트구조 123.422㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 209동 32층3201호 | 전입16.04.01 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2014-03-07 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "박문중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 학교 및 공원 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선 "캠퍼스타운
역")이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 건내 32층 3201호로서
(사용승인일: 2013.09.30)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 샷시 창호 마감
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음.
6) 건물 구조
대체로 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지내 도로를 통하여 주위 공도와 출입함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역,제1종지구단위계획구역(2010-11-22)(송도국제화복합단지),대로2류(폭 30m
-35m)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(접합),경제자유구역,상대보호구역(2011-02-16)(연세
대학교 국제캠퍼스),상대보호구역(2014-03-25)(인천박문중학교),절대보호구역(2014-03
-25)(인천박문중학교),성장관리권역.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1). 임대관계: 미상임.
2). 기타사항: 없 음.