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춘천지방법원 영월지원·2024타경32264·물번 2·진행
강원특별자치도 정선군 정선읍 여탄리 281
토지 757㎡228.99평
전분묘기지권농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 6%
17만원174,000원
감정가302만원
보증금 (10%)1만원
담당계 경매2계 · 033-371-1107
접수일자 2024.08.12개시결정 2024.08.13청구금액 46,321,121원매각기일 2026.06.30
물건
같은 사건 물건 (4)
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경32264
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.08.12
개시결정일자
2024.08.13
담당계
경매2계 · 033-371-1107
청구금액
46,321,121원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 공유자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.16 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 3,027,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.28 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 2,119,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.25 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 1,483,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.06 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 1,038,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.02.10 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 727,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.03.17 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 509,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.04.21 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 356,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.05.26 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 249,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.06.30 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 174,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 영월지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 토지 | 강원특별자치도 정선군 정선읍 여탄리 281 | 전 | 757㎡228.99평 |
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물건기본정보
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
302만 7,000원
최저매각가격
17만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
1만 7,400원(10%)
배당요구종기
2024.11.12
소재지(지번)
강원특별자치도 정선군 정선읍 여탄리 281
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 757㎡]
토지 면적
757㎡228.99평
전용 면적
757㎡228.99평
물건비고
지목: 전
면적: 757㎡
지분: 전금택 3분의 1 지분 전부
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특이사항
-지적경계불분명
-공유자우선매수권 행사 1회로 제한
-분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
-감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임
-남측으로 지적상 도로에 접하나 미개설된 상태로 맹지임
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2024-08-09 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 정선군 정선읍 여탄리 소재 "여탄경로당" 북측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 자연림 등으로 형성된 산간농촌지대임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 간선도로까지의 거리 등을 고려할 때 교통사정은 무난함.
3) 형상 및 이용상태
기호(1,3) : 부정형이며 장기간 방치된 전,
기호(2) : 부정형이며 전 등,
기호(4,5) : 사다리형이며 장기간 방치된 전,
기호(6) : 부정형이며, 전 및 일부 제시외건부지 등임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1,2,3)은 남측으로 지적상 도로에 접하나 미개설된 상태로 맹지이며, 기호(4,5)는 지적상 맹지, 기호(6)은 지적상 맹지이나 북동측으로 하천을 통하여 접근함.
5) 공법상 제한사항
기호(1) :계획관리지역.
기호(2) :계획관리지역.
기호(3) :생산관리지역.
기호(4) :계획관리지역, 영농여건불리농지.
기호(5) :보전관리지역, 영농여건불리농지.
기호(6) :계획관리지역, 하천예정지(001_여탄천_소하천예정지)<소하천정비법>, 영농여건
불리농지.
공통 : 가축사육제한구역(주거밀집지역 2,000m이내_돼지,개,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
기호(6) 일부 지상에 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함.
7) 기타 참고사항
기호(6)의 공부상 지목은 전이나, 일부 제시외건부지임.
8) 임대관계
공히 임대관계는 미상임.