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대구지방법원·2025타경6462·물번 1·진행
경상북도 영천시 대창면 용전리 산13-1
토지 65851㎡
임야재매각제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 24%
6,059만원60,591,000원
낙찰가감정가 대비 25%
6,313만원
감정가2억 5,235만원
보증금 (10%)605만원
담당계 경매1계 · 757-6771(구내:771)
접수일자 2025.01.17개시결정 2025.01.20청구금액 114,953,440원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경6462
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.17
개시결정일자
2025.01.20
담당계
경매1계 · 757-6771(구내:771)
청구금액
114,953,440원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 소유자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.25 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 252,359,600원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.27 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 176,652,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.24 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 123,656,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.12.30 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 86,559,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.03.25 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 86,559,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.22 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 60,591,000원 | 매각매각 63,130,000원 |
| 7 | 2026.04.29 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026.05.21 | 대금지급기한 | 신관2층 민사집행과 | - | 미납 |
| 9 | 2026.06.10 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 60,591,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 영천시 대창면 용전리 산13-1 | 132㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상북도 영천시 대창면 용전리 산13-2 | 132㎡ | |
| 3 | 토지 | 경상북도 영천시 대창면 용전리 산13 | 65587㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
58만 800원
최저매각가격
6,059만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
605만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.04.02
소재지(지번)
경상북도 영천시 대창면 산13-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 65,851㎡]
토지 면적
65851㎡
전용 면적
132㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 132㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
58만 800원
최저매각가격
6,059만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
605만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.04.02
소재지(지번)
경상북도 영천시 대창면 산13-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 65,851㎡]
토지 면적
65851㎡
전용 면적
132㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 132㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
2억 5,119만 8,000원
최저매각가격
6,059만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
605만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.04.02
소재지(지번)
경상북도 영천시 대창면 산13-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 65,851㎡]
토지 면적
65851㎡
전용 면적
65587㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 65587㎡
07
특이사항
재매각임, 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%, 일괄매각, 목록 3 북서측 일부는 타인점유부분으로 현장조사되며(감정평가서 참조), 목록 3 지상 제시외 건물 및 과수목 매각 제외, 분묘소재
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 대창면 용전리 소재 '본촌제' 남동측 인근에 소재하며, 부근 일대는
농가주택, 농경지, 유지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 임야로서의 제반 교통사정 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호 1, 2 : 북서측 하향 완경사지대에 사다리형의 자연림(묘지)임.
기호 3 : 북서측 하향 완경사지대에 부정형의 자연림임.
4) 도로 및 접면상태
기호 1~3 : 지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호 1, 2 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사욕제한)), 준보전산지
임.
기호 3 : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사욕제한)), 보
전산지, 임업용산지, 준보전산지임.
6) 기타 참고사항
본건 기호 3) 북서측 일부는 타인점유부분으로 현장조사되며, 동 지상에 별첨 '사진용지'와
같이 제시외건물 및 과수목이 소재하나, 타인소유로 탐문조사되어 감정평가외하였으니, 경매
진행 시 참고 바랍니다.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.