1 / 24
울산지방법원·2022타경8346·물번 1·진행
울산광역시 북구 산하동 995-14 강동블루마더테라스 4층404호
전유 76.13㎡ · 토지 35.75㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 12%
2,188만원21,883,000원
감정가1억 8,600만원
보증금 (10%)218만원
담당계 경매9계 · 052-216-8269(구내:8269)
접수일자 2022.12.28개시결정 2022.12.29청구금액 110,954,588원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2022타경8346
사건명
부동산임의경매
접수일자
2022.12.28
개시결정일자
2022.12.29
담당계
경매9계 · 052-216-8269(구내:8269)
청구금액
110,954,588원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.22 | 매각기일 | 133호 법정 | 186,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.26 | 매각기일 | 133호 법정 | 130,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.07 | 매각기일 | 133호 법정 | 91,140,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.25 | 매각기일 | 133호 법정 | 63,798,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.01 | 매각기일 | 133호 법정 | 44,659,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.07 | 매각기일 | 133호 법정 | 31,261,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.11 | 매각기일 | 133호 법정 | 21,883,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 울산광역시 북구 산하동 995-14 강동블루마더테라스 4층404호 | 전용 76.13㎡ 대지권 35.75㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
1억 8,600만원
최저매각가격
2,188만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
133호 법정
매수신청보증금
218만 8,300원(10%)
배당요구종기
2023.03.27
소재지(지번)
울산광역시 북구 산하동 995-14
소재지(도로명)
울산광역시 북구 산하중앙2로 238
상세주소
강동블루마더테라스
토지 면적
35.75㎡
전용 면적
76.13㎡
물건비고
1.
07
특이사항
1. 이 사건 경매개시결정기입등기 이후 본건 대지권의 목적인 토지가 도시개발사업으로 2021. 3. 23.자로 구획정리 완료되어, '산하동 995-14번지 대234㎡, 산하동 995-15번지 대791.9㎡로 변경되었음.
2. 대지권의 목적인 토지 중 울산광역시 북구 산하동 995-14 대234㎡에 관한 대지권비율이 '234분의 8.1537'로 변경되었음.
3.대지권의 목적인 토지 중 울산광역시 북구 산하동 995-14 대234㎡에 별도등기(갑구 5번 압류 등기) 있음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2017.07.14. 근저당권 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 산하동 995-14 | 1025.9분의 35.7472 | 35.7472㎡ (10.81평) | - |
| 건물 | 산하동 995-14 4층404호 | 철근콘크리트구조 | 76.13㎡ (23.03평) | - |
| 건물 | 참고사항 | - | 1. 이 사건 경매개시결정기입등기 이후 본건 대지권의 목적인 토지가 도시개발사업으로 2021. 3. 23.자로 구획정리 완료되어, '산하동 995-14번지 대234㎡, 산하동 995-15번지 대791.9㎡로 변경되었음. 2. 대지권의 목적인 토지 중 울산광역시 북구 산하동 995-14 대234㎡에 관한 대지권비율이 '234분의 8.1537'로 변경되었음. 3.대지권의 목적인 토지 중 울산광역시 북구 산하동 995-14 대234㎡에 별도등기(갑구 5번 압류 등기) 있음. | - |