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대구지방법원·2024타경8492·물번 1·진행
경상북도 영천시 화북면 법화리 298-2
토지 4602㎡
전일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 453만원104,530,000원
낙찰가감정가 대비 17%
5,320만원
감정가3억 475만원
보증금 (10%)1,045만원
담당계 경매11계 · 053-757-6779
접수일자 2024.08.29개시결정 2024.09.02청구금액 224,796,014원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2024타경8492
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.08.29
개시결정일자
2024.09.02
담당계
경매11계 · 053-757-6779
청구금액
224,796,014원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 근저당권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.10 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 304,752,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.07.10 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 213,326,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.08.12 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 149,328,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.09.10 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 104,530,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.10.14 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 73,171,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.11.12 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 51,220,000원 | 매각 |
| 7 | 2025.11.19 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 최고가매각불허가결정53,200,000원 (무효) |
| 8 | 2026.03.05 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 304,752,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.04.06 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 213,326,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.05.08 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 149,328,000원 | 유찰 |
| 11 | 2026.06.09 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 104,530,000원 | 진행 |
| 12 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 영천시 화북면 법화리 298-2 | 4602㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상북도 영천시 화북면 법화리 300 | 4602㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
3억 475만 2,000원
최저매각가격
1억 453만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
1,045만 3,000원(10%)
배당요구종기
2024.11.12
소재지(지번)
경상북도 영천시 화북면 298-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,602㎡]
토지 면적
4602㎡
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
3억 475만 2,000원
최저매각가격
1억 453만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
1,045만 3,000원(10%)
배당요구종기
2024.11.12
소재지(지번)
경상북도 영천시 화북면 298-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,602㎡]
토지 면적
4602㎡
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각.
07
특이사항
-일괄매각.
-목록 1. 지목은 농지이나 현황은 농기계, 건설중기계가 출입할 수 없는 맹지 임야임.
-목록 2. 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출 시 매수보증금 미반환. 농지취득자격증명서 신청 시 일부 면적 불법 포장에 대한 원상복구계획서 제출이 필요하며, 기한 내 미이행 시 '농지법'에 따른 처분명령 및 이행강제금이 부과될 수 있고, 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있다는 영천시 화북면의 사실조회 회신이 있음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 화북면 법화리 "윗법화마을" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 농
경지, 주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건 및 인근까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
ㆍ일련번호 1) : 남서측하향 완경사지대 부정형의 토지로서, 휴경지 상태입니다.
ㆍ일련번호 2) : 남서측하향 완경사지대 자체지반 일부 평탄한 부정형의 토지로서, 휴경지
및 일부 나지 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
ㆍ일련번호 1) : 지적도상 맹지이나, 일련번호 2) 토지를 경유하여 접근 가능합니다.
ㆍ일련번호 2) : 남측으로 폭 약 4-5m의 포장도로와 접하고 있습니다.
5) 공법상 제한사항
ㆍ일련번호 1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>.
ㆍ일련번호 2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.