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인천지방법원·2025타경1449·물번 1·진행
인천광역시 남동구 간석동 316-3 센트라움주건축물 1동 13층102동1306호
전유 54.62㎡16.52평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 9,000만원190,000,000원
감정가1억 9,000만원
보증금 (10%)1,900만원
담당계 경매6계 · 032-860-1631(구내:1631)
접수일자 2025.08.05개시결정 2025.08.06청구금액 136,237,027원매각기일 2026.06.30
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 남동구 남동대로921번길 30
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사건기본내역
사건번호
2025타경1449
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.05
개시결정일자
2025.08.06
담당계
경매6계 · 032-860-1631(구내:1631)
청구금액
136,237,027원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.30 | 매각기일 | 219호 법정 | 190,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 남동구 간석동 316-3 센트라움주건축물 1동 13층102동1306호 | - | 전용 54.62㎡16.52평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 9,000만원
최저매각가격
1억 9,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,900만원(10%)
배당요구종기
2025.10.30
소재지(지번)
인천광역시 남동구 간석동 316-3
소재지(도로명)
인천광역시 남동구 남동대로921번길 30
상세주소
센트라움주건축물 1동 13층102동1306호
토지 면적
-
전용 면적
54.62㎡16.52평
물건비고
철근콘크리트조 54.62㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부(방 3칸) | 전입18.04.19 기간18.01.05~27.04.05 확정미상 | 보증금5,000만원 차임25만원 배당25.08.19 | ||
| 2 | 주거임차인 | 1동 13층102동1306호 | 전입24.01.11 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 3 | 주거임차인 | 1동 13층102동1306호 | 전입18.04.19 기간미상 확정미상 | 보증금5,000만원 차임미상 배당미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 배당요구일
- 2025.08.19
- 임대기간
- 18.01.05~27.04.05
주거임차인
주거임차인
기준권리 · 2018-03-30 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 남동대로921번길에 위치하며,
주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고,
인근에 노선버스정류장 및 ""간석오거리역"" 등이 소재함.
3) 기타 참고사항
2017년 6월에 사용승인된
철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 중
13층 102동1306호로서,
외벽: 석재 및 페인팅마감
창호: 샷시 창호임.
(사용승인일:2017-06-15)
4) 토지의 용도
업무시설(오피스텔)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기, 스프링클러, 카리프트, 화재탐지시설,
옥내소화전, 난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서, 도시형 생활주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측 및 남측으로 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18),가축사육제한구역(2013-03-08)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조
(건축선의 지정)<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)
<철도안전법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대차관계는 미상임.