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전주지방법원 군산지원·2025타경21333·물번 1·진행
전북특별자치도 익산시 창인동1가 151 익산역시그니처-에스주상복합 1동 20층2012호
전유 19.04㎡5.76평 · 토지 5.38㎡1.63평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
6,440만원64,400,000원
감정가9,200만원
보증금 (10%)644만원
담당계 경매2계 · 063-450-5162
접수일자 2025.09.11개시결정 2025.09.12청구금액 105,621,780원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경21333
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.11
개시결정일자
2025.09.12
담당계
경매2계 · 063-450-5162
청구금액
105,621,780원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 압류권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 92,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 64,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 익산시 창인동1가 151 익산역시그니처-에스주상복합 1동 20층2012호 | - | 전용 19.04㎡5.76평 대지권 5.38㎡1.63평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
9,200만원
최저매각가격
6,440만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
644만원(10%)
배당요구종기
2025.12.09
소재지(지번)
전북특별자치도 익산시 창인동1가 151
소재지(도로명)
전북특별자치도 익산시 중앙로5길 17
상세주소
익산역시그니처-에스주상복합 1동 20층2012호
토지 면적
5.38㎡1.63평
전용 면적
19.04㎡5.76평
물건비고
철근콘크리트구조 19.0449㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입20.01.30 기간미상 확정20.01.14 | 보증금8,100만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | 이 사건 신청채권자인 서울보증보험 주식OO는 임차권자 OOOOOO의 '양수인'으로 본건 경매를 신청하였음 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2020.01.14
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 창인동2가 소재 "익산역" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설 및 주상복합(아파트, 오피스텔, 근린생활시설) 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능합니다.
3) 기타 참고사항
일련번호1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 제20층 제2012호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 새시창 등 마감입니다.
4) 토지의 용도
일련번호1-가) "아파트"로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
본건 아파트에 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 있습니다.
6) 건물 구조
부정형의 평지로서 "주상용건물부지"로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
동측으로 폭 약 12m 내외의 도로, 남측 및 북측으로 폭 약 6m 내외의 도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역(2021-11-15), 방화지구(2021-11-15), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2020-02-17)입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.