1 / 6
부산지방법원 부산서부지원·2024타경108560·물번 1·진행
부산광역시 서구 서대신동2가 270 보람아파트 11층103-1101호
전유 126.56㎡38.28평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 2,970만원329,700,000원
감정가4억 7,100만원
보증금 (10%)3,297만원
담당계 경매2계 · 051-812-1262
접수일자 2024.08.13개시결정 2024.08.19청구금액 411,918,259원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경108560
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.08.13
개시결정일자
2024.08.19
담당계
경매2계 · 051-812-1262
청구금액
411,918,259원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 승계인 | ||
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.05 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 471,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.07.08 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 329,700,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 329,700,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 서구 서대신동2가 270 보람아파트 11층103-1101호 | - | 전용 126.56㎡38.28평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 7,100만원
최저매각가격
3억 2,970만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
3,297만원(10%)
배당요구종기
2024.11.11
소재지(지번)
부산광역시 서구 서대신동2가 270
소재지(도로명)
부산광역시 서구 대영로 24
상세주소
보람아파트
토지 면적
-
전용 면적
126.56㎡38.28평
물건비고
철근콘크리트구조 126.560㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-05-04 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 서구 서대신동2가 소재 "부산서부경찰서" 남동측 인근에 위치하는 "보람아파트" 11층 103-1101호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 관공서 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 "서대신역" 이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하4층 지상15층 건물(사용승인일:2005.12.09.) 내
11층 103-1101호(전유면적:126.56㎡)로서,
·외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
·창호 : 샷시창 구조임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전설비, 경보설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접 토지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 광대로인 대영로 및 남서측으로 노폭 약 5 - 6미터 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)((기준높이 95m, 최고높이 135m))<건축법>, <추가기재>가축사육제한구역임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.