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대전지방법원 천안지원·2025타경12892·물번 1·진행
충청남도 천안시 서북구 불당동 741 불당트윈팰리스 15층1507호
전유 218.35㎡66.05평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
9억 4,800만원948,000,000원
감정가9억 4,800만원
보증금 (10%)9,480만원
담당계 경매7계 · 041-620-3077
접수일자 2025.12.15개시결정 2025.12.16청구금액 745,670,125원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경12892
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.15
개시결정일자
2025.12.16
담당계
경매7계 · 041-620-3077
청구금액
745,670,125원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채무자 | ||
| 소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 가처분권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 948,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호 법정(3번출입구) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 천안시 서북구 불당동 741 불당트윈팰리스 15층1507호 | - | 전용 218.35㎡66.05평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
9억 4,800만원
최저매각가격
9억 4,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
9,480만원(10%)
배당요구종기
2026.03.19
소재지(지번)
충청남도 천안시 서북구 불당동 741
소재지(도로명)
충청남도 천안시 서북구 불당4로 106
상세주소
불당트윈팰리스 15층1507호
토지 면적
-
전용 면적
218.35㎡66.05평
물건비고
철근콘크리트조 218.35㎡
07
특이사항
2026.4.16.자 신청채권자가 최종한을 임차인에서 제외 해달라는 임대차내용확인서를 담은 보정서 제출
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입미상 기간임차인 17.12.01 확정미상 | 보증금4,000만원 차임150만원 배당26.03.26 | 미상 | |
| 비고 | OOO은 소유자 최종헌의 동생 | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 배당요구일
- 2026.03.26
- 임대기간
- 임차인 17.12.01
기준권리 · 2021-06-28
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 ‘천안시청’ 남측에 위치하며, 주위는 시가지 주변 공동주택지대임.
2) 교통상황
본건 아파트단지 내 지상 및 지하주차장까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 대중 교통사정은 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 중 15층 1507호로서 사용승인일은 2014년 9월 25일이고, 외벽은 스톤타일치장, 내벽은 몰탈위 페인팅 및 대리석타일 치장, 창호는 알루미늄새시이중창임.
4) 토지의 용도
아파트(집합건축물대장 도면상 방3, 가족실, 거실, 주방, 식당, 욕실3, 파우더실, 드레스실, 현관, 발코니 등)임.
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 되어 있음.
6) 건물 구조
대상부지는 사다리형의 토지로서 인접도로와 대체로 평탄한 주상복합건부지임.
7) 토지의 형상
본 단지는 서측과 북측으로 대로에 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(불당지구), 소로 3류(폭 8m 미만)(소로3-1013,보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (2024-09-02)(중로1-32)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(타법에 의한 전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.