1 / 14
대구지방법원·2024타경11436·물번 1·진행
대구광역시 동구 도동 산207
토지 316562㎡95760.01평
임야분묘기지권특별매각조건우선매수신고지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 17%
1억 26만원100,269,000원
감정가5억 9,658만원
보증금 (10%)1,002만원
담당계 경매5계 · 757-6775
접수일자 2024.12.12개시결정 2024.12.13청구금액 57,341,282원매각기일 2026.06.19
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경11436
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.12
개시결정일자
2024.12.13
담당계
경매5계 · 757-6775
청구금액
57,341,282원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 공유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.08.25 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 596,588,660원 | 유찰 |
| 2 | 2025.09.24 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 417,612,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.10.22 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 292,328,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.11.19 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 204,630,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.12.17 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 143,241,000원 | 매각 |
| 6 | 2025.12.24 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026.01.20 | 대금지급기한 | 경매5계 | - | 미납 |
| 8 | 2026.03.17 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 143,241,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.04.14 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 100,269,000원 | 매각 |
| 10 | 2026.04.21 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 11 | 2026.05.15 | 대금지급기한 | 경매5계 | - | 미납 |
| 12 | 2026.06.19 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 100,269,000원 | 진행 |
| 13 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대구광역시 동구 도동 산207 | 임야 | 154314㎡46679.99평 | |
| 2 | 토지 | 대구광역시 동구 지묘동 산48 | 임야 | 162248㎡49080.02평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2억 8,290만 9,000원
최저매각가격
1억 26만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
1,002만 6,900원(10%)
배당요구종기
2025.02.24
소재지(지번)
대구광역시 동구 도동 산207
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 316,562㎡]
토지 면적
316562㎡95760.01평
전용 면적
154314㎡46679.99평
물건비고
지목: 임야
면적: 154314㎡
지분: 전 소유권 지분 중 3분의 1 (단, 구진모 지분 전부)
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
3억 1,367만 9,660원
최저매각가격
1억 26만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
1,002만 6,900원(10%)
배당요구종기
2025.02.24
소재지(지번)
대구광역시 동구 도동 산207
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 316,562㎡]
토지 면적
316562㎡95760.01평
전용 면적
162248㎡49080.02평
물건비고
지목: 임야
면적: 162248㎡
지분: 전 소유권 지분 중 3분의 1 (단, 구진모 지분 전부)
07
특이사항
일괄매각. 지분매각. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음).
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-07-13 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 도동 소재 "평광2교" 북서측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 임야,
전 및 사찰 등으로 형성된 순수 산림지대입니다.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 산간지대에 위치하여 제반교통 사정은 불편시 됩니다.
3) 형상 및 이용상태
기호 1), 2) 공히 부정형으로 서측, 동측 및 북측 하향 경사지의 "자연림"이며, 지상에 분묘
수기 소재합니다.
4) 도로 및 접면상태
임야도상 맹지이나, 인접지 및 지상에 소재하는 등산로(도동힐링걷기 6코스)를 통해 도보 출
입 가능합니다.
5) 공법상 제한사항
기호 1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역(2023-10-30), 비행안전제6구역(전술
), 공익용산지, 보전산지, 공장설립제한지역, <추가기재>보전임지,하천구역에 대하
여는 건설과 문의바람입니다.
기호 2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 비행안전제6구역(전술), 배출시설
설치제한지역, 공익용산지, 보전산지, 상수원보호구역(2016-10-12), <추가기재>보전
임지,하천구역에 대하여는 건설과 문의바람입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.