1 / 13
대구지방법원·2025타경1265·물번 1·진행
대구광역시 동구 봉무동 1551-2 태왕아너스타워 11층1149호
전유 24.56㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
6,500만원65,000,000원
감정가6,500만원
보증금 (10%)650만원
담당계 경매3계 · 053)757-6773(구내:773)
접수일자 2025.11.20개시결정 2025.11.21청구금액 91,096,711원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1265
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.20
개시결정일자
2025.11.21
담당계
경매3계 · 053)757-6773(구내:773)
청구금액
91,096,711원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 채권자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 65,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 동구 봉무동 1551-2 태왕아너스타워 11층1149호 | 전용 24.56㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
6,500만원
최저매각가격
6,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
650만원(10%)
배당요구종기
2026.02.02
소재지(지번)
대구광역시 동구 봉무동 1551-2
소재지(도로명)
대구광역시 동구 팔공로 241
상세주소
태왕아너스타워 11층1149호
토지 면적
-
전용 면적
24.56㎡
물건비고
철근콘크리트구조 24.5636㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2025-11-21
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 봉무동 소재 "이시아폴리스" 내에 위치하는 구분건물(오피스텔, "태왕아너스타워" 11층 1149호)로서, 부근 일대는 근린생활시설, 아파트단지 및 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 오피스텔 단지까지 일반 차량 출입 가능하며, 대중교통수단 이용 등 제반 교통사정은 무난시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상 12층 건물 중 11층 1149호 단위세대로서 외벽 : 복합판넬, 화강석 붙임 및 일부 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 실내마감재 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 실내 바닥재 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 도시 가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, "근린생활시설 및 오피스텔 건부지"로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 왕복 10차선, 남측으로 왕복 3차선 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2020-07-01)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역 (기념물 제15호)<대구광역시문화재보호조례>, 지방산업단지(대구 이시아폴리스)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.