창원지방법원 진주지원·2025타경30433·물번 1·진행

경상남도 진주시 상대동 33-54

토지 2803㎡ · 건물 1231㎡

공장대항력일괄매각

최저매각가격감정가 대비 49%

22억 9,652만원2,296,527,000원

감정가46억 8,678만원

보증금 (10%)2억 2,965만원

담당계 경매3계 · (055)760-3253

접수일자 2025.01.20개시결정 2025.01.21청구금액 2,918,163,285원매각기일 2026.06.15

1 / 16

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2025타경30433

사건명

부동산임의경매

접수일자

2025.01.20

개시결정일자

2025.01.21

담당계

경매3계 · (055)760-3253

청구금액

2,918,163,285원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 8유형

구분	성명	구분	성명
근저당권자		교부권자
임차인		가압류권자
압류권자		채권자
채무자겸소유자		배당요구권자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.03.23	매각기일	신청사 제101호 법정	4,686,789,320원	유찰
2	2026.05.04	매각기일	신청사 제101호 법정	3,280,753,000원	유찰
3	2026.06.15	매각기일	신청사 제101호 법정	2,296,527,000원	진행
4	2026.06.22	매각결정기일	신청사 제101호 법정	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	면적
1	토지	경상남도 진주시 상대동 33-54	2803㎡
2	건물	경상남도 진주시 상대동 33-54	151㎡
3	건물	경상남도 진주시 상대동 33-54 주2	1080㎡

물건기본정보(1/3)

물건번호

물건용도

공장

감정평가액

46억 8,678만 9,320원

최저매각가격

22억 9,652만 7,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.15 10:00

매각장소

신청사 제101호 법정

매수신청보증금

2억 2,965만 2,700원(10%)

배당요구종기

2025.04.22

소재지(지번)

경상남도 진주시 상대동 33-54

소재지(도로명)

남강로 1351

상세주소

[토지 2,803㎡] [건물 1,231㎡]

토지 면적

2803㎡

전용 면적

2803㎡

물건비고

-일괄매각 -토지상 세입자들이 설치한 자재보관대 등은 이동이 용이한바 매각 제외 -건물 내 기계기구 등은 세입자들 소유로 탐문조사되어 매각 제외 -[목록 2] 지하1층은 현재 폐쇄된 상태로 출입이 불가함 -[목록 2] 공부상 '슬라브지붕 및 스레이트 지붕'이나 현황 '슬라브지붕 및 강판지붕'임 -[목록 2] 부속건물[감정서상 2-1]은 공부상 '슬라브지붕'이나 현황 '강판지붕'이며 '화장실'로 이용 중이며, 부속건물[감정서상 2-2]는 공부상 '경량철골구조 슬라브지붕'이나 현황 '경량철골조 및 시멘트블럭조 강판지붕'이며 '판매점 및 창고'로 이용 중임 -임차인대항력 주의요함.

물건기본정보(2/3)

물건번호

물건용도

공장

감정평가액

46억 8,678만 9,320원

최저매각가격

22억 9,652만 7,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.15 10:00

매각장소

신청사 제101호 법정

매수신청보증금

2억 2,965만 2,700원(10%)

배당요구종기

2025.04.22

소재지(지번)

경상남도 진주시 상대동 33-54

소재지(도로명)

남강로 1351

상세주소

[토지 2,803㎡] [건물 1,231㎡]

토지 면적

2803㎡

전용 면적

151㎡

물건비고

물건기본정보(3/3)

물건번호

물건용도

공장

감정평가액

46억 8,678만 9,320원

최저매각가격

22억 9,652만 7,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.15 10:00

매각장소

신청사 제101호 법정

매수신청보증금

2억 2,965만 2,700원(10%)

배당요구종기

2025.04.22

소재지(지번)

경상남도 진주시 상대동 33-54

소재지(도로명)

남강로 1351

상세주소

[토지 2,803㎡] [건물 1,231㎡]

토지 면적

2803㎡

전용 면적

1080㎡

물건비고

특이사항

입찰 전 확인

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유구분	점유	일시	금액	대항력
1	임차인	현진테크 (약65평)	전입17.07.03 기간미상 확정25.04.10	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
2	임차인	현대서부경남센터(330㎡)	전입20.03.31 기간미상 확정25.04.17	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
3	임차인	대건정밀 (약100평)	전입13.03.15 기간미상 확정25.04.10	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
4	임차인	대건정밀창고(약100평)	전입25.04.10 기간미상 확정미상	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
5	임차인	홍익정밀 (약65평)	전입12.07.23 기간미상 확정25.03.31	보증금미상 차임미상 배당미상	미상

상세 정보 보기

임차인

확정일자: 2025.04.10

임차인

확정일자: 2025.04.17

임차인

확정일자: 2025.04.10

임차인

확정일자: 2025.03.31

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

기준권리 · 최선순위 설정일자 2023.04.14.근저당권 설정

구분	소재지	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	상대동 33-54 공장용지	-	2803㎡ ((847.91평)	-
건물	상대동 33-54 지1층 철근콘크리트조	-	151㎡ (45.68평)	-
건물	상대동 33-54 1층 공장 철근콘크리트조	-	1080㎡ (326.70평)	-
건물	상대동 33-54 2층 사무실 철근콘크리트조	-	90㎡ (27.23평)	-
건물	상대동 33-54 단층 화장실	경량철골구조	14.11㎡ (4.27평)	-
건물	상대동 33-54 단층 판매점 및 창고	경량철골구조	124.43㎡ (37.64평)	-
건물	상대동 33-54 1층 공장 및 사무실	일반철골구조	280㎡ (84.70평)	-
건물	상대동 33-54 2층 공장 및 사무실	일반철골구조	58.24㎡ (17.62평)	-

📎 문서·링크

창원지방법원 진주지원·2025타경30433·물번 1·진행

경상남도 진주시 상대동 33-54

토지 2803㎡ · 건물 1231㎡

공장대항력일괄매각

최저매각가격감정가 대비 49%

22억 9,652만원2,296,527,000원

감정가46억 8,678만원

보증금 (10%)2억 2,965만원

담당계 경매3계 · (055)760-3253

접수일자 2025.01.20개시결정 2025.01.21청구금액 2,918,163,285원매각기일 2026.06.15

1 / 16

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2025타경30433

사건명

부동산임의경매

접수일자

2025.01.20

개시결정일자

2025.01.21

담당계

경매3계 · (055)760-3253

청구금액

2,918,163,285원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 8유형

구분	성명	구분	성명
근저당권자		교부권자
임차인		가압류권자
압류권자		채권자
채무자겸소유자		배당요구권자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.03.23	매각기일	신청사 제101호 법정	4,686,789,320원	유찰
2	2026.05.04	매각기일	신청사 제101호 법정	3,280,753,000원	유찰
3	2026.06.15	매각기일	신청사 제101호 법정	2,296,527,000원	진행
4	2026.06.22	매각결정기일	신청사 제101호 법정	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	면적
1	토지	경상남도 진주시 상대동 33-54	2803㎡
2	건물	경상남도 진주시 상대동 33-54	151㎡
3	건물	경상남도 진주시 상대동 33-54 주2	1080㎡

물건기본정보(1/3)

물건번호

물건용도

공장

감정평가액

46억 8,678만 9,320원

최저매각가격

22억 9,652만 7,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.15 10:00

매각장소

신청사 제101호 법정

매수신청보증금

2억 2,965만 2,700원(10%)

배당요구종기

2025.04.22

소재지(지번)

경상남도 진주시 상대동 33-54

소재지(도로명)

남강로 1351

상세주소

[토지 2,803㎡] [건물 1,231㎡]

토지 면적

2803㎡

전용 면적

2803㎡

물건비고

물건기본정보(2/3)

물건번호

물건용도

공장

감정평가액

46억 8,678만 9,320원

최저매각가격

22억 9,652만 7,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.15 10:00

매각장소

신청사 제101호 법정

매수신청보증금

2억 2,965만 2,700원(10%)

배당요구종기

2025.04.22

소재지(지번)

경상남도 진주시 상대동 33-54

소재지(도로명)

남강로 1351

상세주소

[토지 2,803㎡] [건물 1,231㎡]

토지 면적

2803㎡

전용 면적

151㎡

물건비고

물건기본정보(3/3)

물건번호

물건용도

공장

감정평가액

46억 8,678만 9,320원

최저매각가격

22억 9,652만 7,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.15 10:00

매각장소

신청사 제101호 법정

매수신청보증금

2억 2,965만 2,700원(10%)

배당요구종기

2025.04.22

소재지(지번)

경상남도 진주시 상대동 33-54

소재지(도로명)

남강로 1351

상세주소

[토지 2,803㎡] [건물 1,231㎡]

토지 면적

2803㎡

전용 면적

1080㎡

물건비고

특이사항

입찰 전 확인

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유구분	점유	일시	금액	대항력
1	임차인	현진테크 (약65평)	전입17.07.03 기간미상 확정25.04.10	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
2	임차인	현대서부경남센터(330㎡)	전입20.03.31 기간미상 확정25.04.17	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
3	임차인	대건정밀 (약100평)	전입13.03.15 기간미상 확정25.04.10	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
4	임차인	대건정밀창고(약100평)	전입25.04.10 기간미상 확정미상	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
5	임차인	홍익정밀 (약65평)	전입12.07.23 기간미상 확정25.03.31	보증금미상 차임미상 배당미상	미상

상세 정보 보기

임차인

확정일자: 2025.04.10

임차인

확정일자: 2025.04.17

임차인

확정일자: 2025.04.10

임차인

확정일자: 2025.03.31

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

기준권리 · 최선순위 설정일자 2023.04.14.근저당권 설정

구분	소재지	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	상대동 33-54 공장용지	-	2803㎡ ((847.91평)	-
건물	상대동 33-54 지1층 철근콘크리트조	-	151㎡ (45.68평)	-
건물	상대동 33-54 1층 공장 철근콘크리트조	-	1080㎡ (326.70평)	-
건물	상대동 33-54 2층 사무실 철근콘크리트조	-	90㎡ (27.23평)	-
건물	상대동 33-54 단층 화장실	경량철골구조	14.11㎡ (4.27평)	-
건물	상대동 33-54 단층 판매점 및 창고	경량철골구조	124.43㎡ (37.64평)	-
건물	상대동 33-54 1층 공장 및 사무실	일반철골구조	280㎡ (84.70평)	-
건물	상대동 33-54 2층 공장 및 사무실	일반철골구조	58.24㎡ (17.62평)	-

📎 문서·링크

창원지방법원 진주지원·2025타경30433·물번 1·진행

경상남도 진주시 상대동 33-54

토지 2803㎡ · 건물 1231㎡

공장대항력일괄매각

최저매각가격감정가 대비 49%

22억 9,652만원2,296,527,000원

감정가46억 8,678만원

보증금 (10%)2억 2,965만원

담당계 경매3계 · (055)760-3253

접수일자 2025.01.20개시결정 2025.01.21청구금액 2,918,163,285원매각기일 2026.06.15

1 / 16

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2025타경30433

사건명

부동산임의경매

접수일자

2025.01.20

개시결정일자

2025.01.21

담당계

경매3계 · (055)760-3253

청구금액

2,918,163,285원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 8유형

구분	성명	구분	성명
근저당권자		교부권자
임차인		가압류권자
압류권자		채권자
채무자겸소유자		배당요구권자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.03.23	매각기일	신청사 제101호 법정	4,686,789,320원	유찰
2	2026.05.04	매각기일	신청사 제101호 법정	3,280,753,000원	유찰
3	2026.06.15	매각기일	신청사 제101호 법정	2,296,527,000원	진행
4	2026.06.22	매각결정기일	신청사 제101호 법정	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	면적
1	토지	경상남도 진주시 상대동 33-54	2803㎡
2	건물	경상남도 진주시 상대동 33-54	151㎡
3	건물	경상남도 진주시 상대동 33-54 주2	1080㎡

물건기본정보(1/3)

물건번호

물건용도

공장

감정평가액

46억 8,678만 9,320원

최저매각가격

22억 9,652만 7,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.15 10:00

매각장소

신청사 제101호 법정

매수신청보증금

2억 2,965만 2,700원(10%)

배당요구종기

2025.04.22

소재지(지번)

경상남도 진주시 상대동 33-54

소재지(도로명)

남강로 1351

상세주소

[토지 2,803㎡] [건물 1,231㎡]

토지 면적

2803㎡

전용 면적

2803㎡

물건비고

물건기본정보(2/3)

물건번호

물건용도

공장

감정평가액

46억 8,678만 9,320원

최저매각가격

22억 9,652만 7,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.15 10:00

매각장소

신청사 제101호 법정

매수신청보증금

2억 2,965만 2,700원(10%)

배당요구종기

2025.04.22

소재지(지번)

경상남도 진주시 상대동 33-54

소재지(도로명)

남강로 1351

상세주소

[토지 2,803㎡] [건물 1,231㎡]

토지 면적

2803㎡

전용 면적

151㎡

물건비고

물건기본정보(3/3)

물건번호

물건용도

공장

감정평가액

46억 8,678만 9,320원

최저매각가격

22억 9,652만 7,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.15 10:00

매각장소

신청사 제101호 법정

매수신청보증금

2억 2,965만 2,700원(10%)

배당요구종기

2025.04.22

소재지(지번)

경상남도 진주시 상대동 33-54

소재지(도로명)

남강로 1351

상세주소

[토지 2,803㎡] [건물 1,231㎡]

토지 면적

2803㎡

전용 면적

1080㎡

물건비고

특이사항

입찰 전 확인

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유구분	점유	일시	금액	대항력
1	임차인	현진테크 (약65평)	전입17.07.03 기간미상 확정25.04.10	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
2	임차인	현대서부경남센터(330㎡)	전입20.03.31 기간미상 확정25.04.17	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
3	임차인	대건정밀 (약100평)	전입13.03.15 기간미상 확정25.04.10	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
4	임차인	대건정밀창고(약100평)	전입25.04.10 기간미상 확정미상	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
5	임차인	홍익정밀 (약65평)	전입12.07.23 기간미상 확정25.03.31	보증금미상 차임미상 배당미상	미상

상세 정보 보기

임차인

확정일자: 2025.04.10

임차인

확정일자: 2025.04.17

임차인

확정일자: 2025.04.10

임차인

확정일자: 2025.03.31

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

기준권리 · 최선순위 설정일자 2023.04.14.근저당권 설정

구분	소재지	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	상대동 33-54 공장용지	-	2803㎡ ((847.91평)	-
건물	상대동 33-54 지1층 철근콘크리트조	-	151㎡ (45.68평)	-
건물	상대동 33-54 1층 공장 철근콘크리트조	-	1080㎡ (326.70평)	-
건물	상대동 33-54 2층 사무실 철근콘크리트조	-	90㎡ (27.23평)	-
건물	상대동 33-54 단층 화장실	경량철골구조	14.11㎡ (4.27평)	-
건물	상대동 33-54 단층 판매점 및 창고	경량철골구조	124.43㎡ (37.64평)	-
건물	상대동 33-54 1층 공장 및 사무실	일반철골구조	280㎡ (84.70평)	-
건물	상대동 33-54 2층 공장 및 사무실	일반철골구조	58.24㎡ (17.62평)	-

📎 문서·링크