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창원지방법원 밀양지원·2025타경179·물번 1·진행
경상남도 밀양시 무안면 연상리 산250-1
토지 26777㎡
임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 70%
4,311만원43,111,000원
감정가6,158만원
보증금 (10%)431만원
담당계 경매3계 · 055-350-2539
접수일자 2025.02.11개시결정 2025.02.20청구금액 32,513,456원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경179
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.11
개시결정일자
2025.02.20
담당계
경매3계 · 055-350-2539
청구금액
32,513,456원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자 | 소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 61,587,100원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 43,111,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제108호 민사법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 밀양시 무안면 연상리 산250-1 | 26777㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
6,158만 7,100원
최저매각가격
4,311만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제108호 민사법정
매수신청보증금
431만 1,100원(10%)
배당요구종기
2025.05.26
소재지(지번)
경상남도 밀양시 무안면 산250-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 26777㎡]
토지 면적
26777㎡
전용 면적
26777㎡
물건비고
맹지임.
07
특이사항
맹지임. 육안식별이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명함. 토지상에 소재하는 자연생 수목은 거래의 관행에 따라 토지에 포함하여 평가함(감정평가서 참조).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 밀양시 무안면 연상리에 소재하는 '고사마을' 남측 인근에 위치
하며, 부근은 마을 인근의 일반 임야지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 토지까지 농기계 접근이 곤란하며, 대중교통사정은 보통이하임.
3) 형상 및 이용상태
부정형으로 북동향의 급경사지이며, 자연림으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭
오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보
전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : 없음.