1 / 17
대구지방법원 의성지원·2025타경10271·물번 1·진행
경상북도 의성군 다인면 외정리 산40-1
토지 66149㎡
임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 3,891만원138,912,900원
감정가1억 3,891만원
보증금 (10%)1,389만원
담당계 경매1계 · 054)830-8061
접수일자 2025.08.26개시결정 2025.08.29매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10271
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.08.26
개시결정일자
2025.08.29
담당계
경매1계 · 054)830-8061
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 신청인 | ||
| 상대방겸소유자 | 신청인겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 의성지원 제1호 법정 | 138,912,900원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 의성지원 제1호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 의성군 다인면 외정리 산40-1 | 66149㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 3,891만 2,900원
최저매각가격
1억 3,891만 2,900원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
의성지원 제1호 법정
매수신청보증금
1,389만 1,290원(10%)
배당요구종기
2025.11.07
소재지(지번)
경상북도 의성군 다인면 산40-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 66149㎡]
토지 면적
66149㎡
전용 면적
66149㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 66149㎡
07
특이사항
일부 현황 과수원 및 도로. 연고 미상의 분묘수기소재(분묘기지권 성립여부 불분명).
분묘의 기수, 위치, 도로 부분의 지적경계 및 면적 등은 측량 필요. 지상에 매각에서 제외되는 과수목(자두나무 10년생) 약 100주 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2025-08-29
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 의성군 다인면 외정리 소재 ""외산정마을"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위
일대는 마을내 단독주택, 마을인근 유지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 및 인근까지 중소형 차량의 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 대체로 남서 하향 완경사지이며, ""자연림, 일부 과수원, 묘지 및 도로"" 로
이용중임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이나, 서측 및 남서측 일부로 폭 약 3M의 포장도로와 접하며, 본건 남서측,
남측 및 남동측 일부가 폭 약 3M의 현황 ""도로"" 임.
5) 공법상 제한사항
보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-09-01)(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_1,500㎡
이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-09-01)(일부제한
구역(소, 말, 젖소, 기타)_900㎡이상~1,500㎡미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
준보전산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
본건 기준시점 현재 공부상 지목 ""임야"" 로 되어 있으나, 실제 일부 현황 ""과수원, 묘지,
도로"" 임.
8) 임대관계
1) 임대관계
본건 기준시점 현재 이해관계인 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매진행시
재확인 하시기 바람.
2) 기타사항
① 기준시점 현재 본건 남서측 및 남동측 일부에 소유관계 불분명한 다수의 과수목
(자두나무 약 10년생, 약 100주)이 식재되어 있음.
② 본건 기준시점 현재 지상에 연고자 미상의 분묘수기가 소재함.
③ 기준시점 현재 본건 남서측, 남측 및 남동측 일부는 현황 ""도로"" 임.