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의정부지방법원 고양지원·2026타경60193·물번 1·진행
경기도 파주시 와동동 1433 운정역센트럴하이뷰 1층107호
전유 36.2㎡10.95평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 70%
5억 8,940만원589,400,000원
감정가8억 4,200만원
보증금 (10%)5,894만원
담당계 경매4계 · 031-920-6314
접수일자 2026.01.23개시결정 2026.01.26청구금액 577,845,649원매각기일 2026.07.01
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2026타경60193
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.01.23
개시결정일자
2026.01.26
담당계
경매4계 · 031-920-6314
청구금액
577,845,649원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.27 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 842,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 589,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.08 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 와동동 1433 운정역센트럴하이뷰 1층107호 | - | 전용 36.2㎡10.95평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
8억 4,200만원
최저매각가격
5억 8,940만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
5,894만원(10%)
배당요구종기
2026.04.20
소재지(지번)
경기도 파주시 와동동 1433
소재지(도로명)
경기도 파주시 경의로 1240
상세주소
운정역센트럴하이뷰
토지 면적
-
전용 면적
36.2㎡10.95평
물건비고
철근콘크리트구조 36.1950㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 107호 | 전입23.02.15 기간23.02.28~27.02.12 확정26.03.24 | 보증금3,000만원 차임187만원 배당26.03.24 | ||
| 비고 | OOO:조사시에 OOO에 따르면 상가임대차현황조사서엔 차임이 2,000,000원이나 실제 1,870,000원이라 함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
- 확정일자
- 2026.03.24
- 배당요구일
- 2026.03.24
- 임대기간
- 23.02.28~27.02.12
기준권리 · 2021-12-09 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 와동동 소재 '의정부지방법원 고양지원 파주시법원' 동측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 및 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상23층 건물 내 제1층 제107호로서, (사용승인일 2021.01.08) 외벽 : 석재 붙임 등 마감, 내벽 : 페인팅, 인테리어 등 마감, 창호 : 새시 창호입니다.
4) 토지의 용도
공부상 근린생활시설로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 냉난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등 제반설비 갖추고 있습니다.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
제반 차량 출입 가능한 포장도로 갖추고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역,중심상업지역,제1종지구단위계획구역,대로3류(폭 25m~30m)(파주운정지구)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(파주운정지구)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계 : 미상입니다.