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청주지방법원·2025타경51923·물번 1·진행
충청북도 진천군 이월면 내촌리 731
토지 314.6㎡ · 건물 92.18㎡
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 600만원106,006,000원
감정가1억 5,143만원
보증금 (10%)1,060만원
담당계 경매7계 · 043-249-7307(구내:7307)
접수일자 2025.10.29개시결정 2025.10.30청구금액 69,463,856원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51923
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.29
개시결정일자
2025.10.30
담당계
경매7계 · 043-249-7307(구내:7307)
청구금액
69,463,856원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자 | 채권자 | ||
| 교부권자 | 기타 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 전세권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.30 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 151,436,680원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 106,006,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 법정동 121호 (경매법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 진천군 이월면 내촌리 731 | 314.6㎡ | |
| 2 | 건물 | 충청북도 진천군 이월면 내촌리 731 | 92.18㎡ |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
1억 5,143만 6,680원
최저매각가격
1억 600만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
1,060만 600원(10%)
배당요구종기
2026.02.02
소재지(지번)
충청북도 진천군 이월면 내촌리 731
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 314.6㎡] [건물 92.18㎡]
토지 면적
314.6㎡
전용 면적
314.6㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
1억 5,143만 6,680원
최저매각가격
1억 600만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
1,060만 600원(10%)
배당요구종기
2026.02.02
소재지(지번)
충청북도 진천군 이월면 내촌리 731
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 314.6㎡] [건물 92.18㎡]
토지 면적
314.6㎡
전용 면적
92.18㎡
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 및 태양광 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 진천군 이월면 내촌리 소재 "이월문화마을" 내에 위치하며, 주위는 대체적으로 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.
2) 교통상황
대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임.
3) 형상 및 이용상태
대체적으로 평탄한 가장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
북서측으로 노폭 약 6m 및 북동측으로 7m 내외의 포장도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 자연취락지구(2020-05-15), 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
해당사항 없음.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
조적조 슬래브지붕 단층건으로서, 외 벽 : 벽돌 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창 임.
2) 토지의 용도
단독주택(거실1, 방3, 주방, 욕실2 등)으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 도시가스 설비 등이 되어있음.
4) 기타 참고사항
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
5) 기타 참고사항
해당사항 없음.
6) 임대관계
해당사항 없음.