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수원지방법원·2024타경102836·물번 1·진행
경기도 화성시 능동 1065-2 동탄퍼스트빌스타 13층비1313호
전유 20.15㎡ · 토지 5.68㎡
오피스텔대항력
최저매각가격감정가 대비 70%
5,600만원56,000,000원
감정가8,000만원
보증금 (10%)560만원
담당계 경매7계 · (031)210-1267(구내:1267)
접수일자 2024.12.18개시결정 2024.12.26청구금액 98,926,351원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2024타경102836
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.12.18
개시결정일자
2024.12.26
담당계
경매7계 · (031)210-1267(구내:1267)
청구금액
98,926,351원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 채권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 80,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 56,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 광교 신청사 제102호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 능동 1065-2 동탄퍼스트빌스타 13층비1313호 | 전용 20.15㎡ 대지권 5.68㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
8,000만원
최저매각가격
5,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
광교 신청사 제101호 법정
매수신청보증금
560만원(10%)
배당요구종기
2025.04.17
소재지(지번)
경기도 화성시 능동 1065-2
소재지(도로명)
경기도 화성시 동탄원천로 354-11
상세주소
동탄퍼스트빌스타 13층비1313호
토지 면적
5.68㎡
전용 면적
20.15㎡
물건비고
철근콘크리트구조 20.15㎡
07
특이사항
신청채권자로부터 2025.9.22.자에 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해주겠다.'는 내용의 확약서가 제출됨
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 2024.12.02 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 전유부분건물의전부 | 전입22.05.09 기간미상 확정22.04.11 | 보증금9,400만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 임차인 | 1313호 | 전입22.05.09 기간미상 확정22.04.11 | 보증금9,400만원 차임미상 배당24.12.18 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
임차인
- 확정일자
- 2022.04.11
임차인
- 확정일자
- 2022.04.11
- 배당요구일
- 2024.12.18
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 능동 '능리교차로'
동측 인근에 위치하며, 주위는 공공시설, 근린생활시설,
아파트단지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어
제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 18층 건물 중
제13층 제비1313호로서
외벽: 석재붙임 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일붙임,
창호: 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 급·배수시설, 승강기 설비 등.
6) 건물 구조
세장형 평지로 업무용(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남동측으로 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역, 중로1류(접합),
가축사육제한구역, 비행안전제6구역, 성장관리권역임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상이며, 기타 없음.