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수원지방법원 안산지원·2025타경53305·물번 1·진행
경기도 시흥시 미산동 82-14 상아그린아파트 1층111호
전유 59.95㎡18.13평 · 토지 30.62㎡9.26평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
9,800만원98,000,000원
감정가1억 4,000만원
보증금 (10%)980만원
담당계 경매6계 · 031-481-1192
접수일자 2025.09.11개시결정 2025.09.12청구금액 32,647,194원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경53305
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.11
개시결정일자
2025.09.12
담당계
경매6계 · 031-481-1192
청구금액
32,647,194원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 임금채권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 140,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 98,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 시흥시 미산동 82-14 상아그린아파트 1층111호 | - | 전용 59.95㎡18.13평 대지권 30.62㎡9.26평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 4,000만원
최저매각가격
9,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
980만원(10%)
배당요구종기
2025.12.01
소재지(지번)
경기도 시흥시 미산동 82-14
소재지(도로명)
경기도 시흥시 미산로69번길 4
상세주소
상아그린아파트
토지 면적
30.62㎡9.26평
전용 면적
59.95㎡18.13평
물건비고
철근콘크리트벽식조
59.95㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2017-06-30 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 미산동 소재 "미산동 문화복지센터" 동측 인근에 위치하는 구분건물 로서 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 농경지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상20층 건 내 1층 111호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조)
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 사다리형 토지로서, 현황 "아파트" 건부지임.
7) 토지의 형상
단지 내 도로를 통해 미산로69번길, 미산로 등과 연결됨.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래 에 한함)임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.