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인천지방법원 부천지원·2025타경35399·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 원미동 224 부천원미동문디이스트 101동 9층903호
전유 59.95㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 9,330만원293,300,000원
감정가4억 1,900만원
보증금 (10%)2,933만원
담당계 경매4계 · (032)320-1134(구내:1134)
접수일자 2025.12.18개시결정 2025.12.19청구금액 212,098,659원매각기일 2026.07.07
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사건기본내역
사건번호
2025타경35399
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.18
개시결정일자
2025.12.19
담당계
경매4계 · (032)320-1134(구내:1134)
청구금액
212,098,659원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.02 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 419,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 293,300,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 원미동 224 부천원미동문디이스트 101동 9층903호 | 전용 59.95㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 1,900만원
최저매각가격
2억 9,330만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
2,933만원(10%)
배당요구종기
2026.03.23
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 원미동 224
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 조종로36번길 19
상세주소
부천원미동문디이스트 101동 9층903호
토지 면적
-
전용 면적
59.95㎡
물건비고
철근콘크리트구조 59.95㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 903호 전부 | 전입24.12.09 기간2024.12.05.~2026.12.04. 확정24.10.22 | 보증금4,000만원 차임미상 배당26.01.14 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 101동 9층903호 | 전입24.12.09 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2024.10.22
- 배당요구일
- 2026.01.14
- 임대기간
- 2024.12.05.~2026.12.04.
주거임차인
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-05-16
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "원미구청" 남동측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,연립주택,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
2024년 1월 29일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 14층건중 제9층 제903호로 외벽:콘크리트위 페인팅마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등
4) 토지의 용도
아파트로 이용되고 있음.
5) 기타 참고사항
위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,난방설비등 되어있음.
6) 건물 구조
1필지 부정형의 토지로 공동주택의 건부지로 이용되고 있음.
7) 토지의 형상
북측과 서측으로 상태양호한 포장도로와 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(부천북초-부천교육지원청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한 허가구역(외국인 등 토지거래허가구역,대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대 (2025.8.26.~2026.8.25.)).
9) 기타 참고사항
해당사항없음.
10) 임대관계
본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.