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울산지방법원·2025타경350·물번 1·진행
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1291-1 플러스존 1층103호
전유 60.06㎡ · 토지 15.67㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 24%
1억 9,256만원192,560,000원
감정가8억 200만원
보증금 (10%)1,925만원
담당계 경매1계 · 216-8261(구내:8261)
접수일자 2025.01.14개시결정 2025.01.15청구금액 478,491,770원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경350
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.14
개시결정일자
2025.01.15
담당계
경매1계 · 216-8261(구내:8261)
청구금액
478,491,770원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.14 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 802,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.26 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 561,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.02 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 392,980,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.12 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 275,086,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.16 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 192,560,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1291-1 플러스존 1층103호 | 전용 60.06㎡ 대지권 15.67㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
8억 200만원
최저매각가격
1억 9,256만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
133호 입찰법정
매수신청보증금
1,925만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.04.07
소재지(지번)
경상남도 양산시 물금읍 1291-1
소재지(도로명)
경상남도 양산시 야리로 127
상세주소
플러스존
토지 면적
15.67㎡
전용 면적
60.06㎡
물건비고
철근콘크리트구조 60.06㎡
07
특이사항
1. 본 건 부동산은 공부상 1개호로 등재되어 있으나, 현황은 판넬 벽체(두께 약 10㎝)로 구분하여 2개의 호실로 이용 중
2. 본 건 부동산의 위치가 건축물현황도(도면)에 의해 명확하며, 벽체의 재질 등에 비추어 복원에 과다한 비용이 들지도 않을 것으로 판단되어, 본 건 전체 전용면적(60.06㎡)을 기준으로 감정평가함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 플러스존1층103호14.3800㎡ | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 대항력 없음 | |
| 2 | 임차인 | 103호일부 약30.0300㎡ | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당25.03.24 | 대항력 없음 |
상세 정보 보기
임차인
임차인
- 배당요구일
- 2025.03.24
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2018. 3. 9. 근저당권 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 가촌리 1291-1 | 1611.2분의 15.6736 | 15.6736㎡ (4.74평) | - |
| 건물 | 가촌리 1291-1 1층103호 | 철근콘크리트구조 | 60.06㎡ (18.17평) | - |