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춘천지방법원 영월지원·2025타경318·물번 1·진행
강원특별자치도 평창군 평창읍 중리 115-7
토지 71㎡21.48평
답재매각농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1,610만원16,103,000원
낙찰가감정가 대비 93%
2,150만원
감정가2,300만원
보증금 (10%)161만원
담당계 경매2계 · 033-371-1107
접수일자 2025.02.28개시결정 2025.03.13청구금액 138,188,621원매각기일 2026.06.30
물건
같은 사건 물건 (2)
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경318
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.28
개시결정일자
2025.03.13
담당계
경매2계 · 033-371-1107
청구금액
138,188,621원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.17 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 23,004,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.21 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 16,103,000원 | 매각매각 21,500,000원 |
| 3 | 2026.04.28 | 매각결정기일 | 영월지원 경매법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026.06.08 | 대금지급기한 | 경매2계 사무실 | - | 미납 |
| 5 | 2026.06.30 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 16,103,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 영월지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 평창읍 중리 115-7 | 답 | 2㎡0.61평 | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 평창읍 중리 115-11 | 대 | 69㎡20.87평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
64만 8,000원
최저매각가격
1,610만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
161만 300원(10%)
배당요구종기
2025.06.09
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 평창읍 115-7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 71㎡]
토지 면적
71㎡21.48평
전용 면적
2㎡0.61평
물건비고
지목: 답
면적: 2㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
2,235만 6,000원
최저매각가격
1,610만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
161만 300원(10%)
배당요구종기
2025.06.09
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 평창읍 115-7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 71㎡]
토지 면적
71㎡21.48평
전용 면적
69㎡20.87평
물건비고
지목: 대
면적: 69㎡
07
특이사항
-일괄매각
-목록 1은 공부상 '답'이나 현황 '도로'
-목록 2는 공부상 '대'이나 현황 '도로'
-농지취득자격증명 불필요(평창읍장 사실조회회신)
-재매각임. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-09-16 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 강원특별자치도 평창군 평창읍 중리 소재 '평창교' 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 다가구주택 등이 소재하는 성숙중인 기존 주거지대입니다.
2) 교통상황
공히 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행
빈도 등으로 보아 보통시 됩니다.
3) 형상 및 이용상태
기호(1,2) 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 주거나지 등으로 이용중 입니다.
4) 도로 및 접면상태
공히 북동측으로 폭 약 6~7미터 포장도로가 소재합니다.
5) 공법상 제한사항
공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-13_평창도시)(저촉) 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(2023-03-27)<자연재해대책법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 입니다.
6) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
7) 기타 참고사항
기호(1) 공부상 지목이 답이나 현황 주거나지 등입니다.
8) 임대관계
Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 평창군 평창읍 중리 소재 '평창교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택 등이 소재하는 성숙중인 기존 주거지역으로 제반주위환경은 양호합니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 용이하며 버스정류장과의 거리 및 배차시간 등으로 보아 전반적인 교통여건은 보통시 됩니다.
3) 기타 참고사항
기호(3)철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건내 제2층 제201호로서,
외벽 : 벽돌쌓기 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기 등 마감,
창호 : 샷시이중창호 등 마감입니다.
4) 토지의 용도
기호(1)연립주택 단위세대로 이용중입니다.
후면 '내부구조도' 참조바랍니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 건물 구조
대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
북동측 및 남동측으로 포장도로가 소재합니다.
8) 공법상 제한사항
기호1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-13_평창도시)(저촉) 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(2023-03-27)<자연재해대책법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.