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대구지방법원 포항지원·2025타경3708·물번 1·진행
경상북도 포항시 북구 흥해읍 곡강리 370
토지 1835㎡
답
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 532만원105,329,000원
감정가1억 5,047만원
보증금 (10%)1,053만원
담당계 경매5계 · 054-250-3246
접수일자 2025.04.15개시결정 2025.04.17청구금액 105,226,043원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경3708
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.15
개시결정일자
2025.04.17
담당계
경매5계 · 054-250-3246
청구금액
105,226,043원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.06 | 매각기일 | 제3호 법정 | 150,470,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제3호 법정 | 105,329,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제3호 법정 | 150,470,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제3호 법정 | 105,329,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 곡강리 370 | 1835㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 5,047만원
최저매각가격
1억 532만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
1,053만 2,900원(10%)
배당요구종기
2025.06.27
소재지(지번)
경상북도 포항시 북구 흥해읍 370
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1835㎡]
토지 면적
1835㎡
전용 면적
1835㎡
물건비고
①농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수).
07
특이사항
①농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 곡강리 소재 ""봉림불마을"" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근일대는 농경지, 농가주택 및 중.소규모 공장 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 주변의 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
세장형의 평지로서, 농경지임.
4) 도로 및 접면상태
북측으로 폭 약 3~4미터의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
■ 기호(1):
도시지역,생산녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,농업진흥구역 (2019-12-30)<농지법>
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
1) 임대관계
미상임.
2) 기 타
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