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의정부지방법원·2025타경73203·물번 1·진행
경기도 양주시 백석읍 가업리 197-16
토지 1325㎡400.81평
임야제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
9억 6,548만원965,481,600원
감정가9억 6,548만원
보증금 (10%)9,654만원
담당계 경매2계 · 031-828-0323
접수일자 2025.09.16개시결정 2025.09.17청구금액 612,000,000원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경73203
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.16
개시결정일자
2025.09.17
담당계
경매2계 · 031-828-0323
청구금액
612,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 965,481,600원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 양주시 백석읍 가업리 197-16 | 임야 | 664㎡200.86평 | |
| 2 | 토지 | 경기도 양주시 백석읍 가업리 197-36 | 공장용지 | 661㎡199.95평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
4억 570만 4,000원
최저매각가격
9억 6,548만 1,600원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관101호)
매수신청보증금
9,654만 8,160원(10%)
배당요구종기
2025.12.03
소재지(지번)
경기도 양주시 백석읍 가업리 197-16
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,325㎡]
토지 면적
1325㎡400.81평
전용 면적
664㎡200.86평
물건비고
지목: 임야
면적: 664㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
공장용지
감정평가액
4억 6,270만원
최저매각가격
9억 6,548만 1,600원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관101호)
매수신청보증금
9,654만 8,160원(10%)
배당요구종기
2025.12.03
소재지(지번)
경기도 양주시 백석읍 가업리 197-16
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,325㎡]
토지 면적
1325㎡400.81평
전용 면적
661㎡199.95평
물건비고
지목: 공장용지
면적: 661㎡
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특이사항
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록1,2의 지목은 각 임야,공장용지이나, 목록1의 현황은 일부도로이고 목록2의 현황은 대지임
3. 목록2 지상에 제시외 건물 소재하고 위 제시외 건물의 소재로 제한받는 토지단가는 490,000원임
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2022-05-24 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 백석읍 가업리 소재 '가업리패키지마을' 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호 1 : 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 토지임야이며, 현황은 '전' 및 '도로', 기호 2 토지의 부속토지로 이용중임. 기호 2 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 주거용 건부지임.
4) 도로 및 접면상태
기호 1 : 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 2 : 기호 1 토지를 통하여 출입 가능함.
5) 공법상 제한사항
기호 1 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 성장관리권역, [추가기재사항] 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 일부 도로[공고번호 제2022-2753호]. 기호 2 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, [추가기재사항]건축법 제2조제1항 제11호나목에 따른 일부 도로[공고번호 제2022-2753호].
6) 기타 참고사항
기호 2 토지의 지상에 제시외건물(㉠)이 소재함. (후첨 "지적 및 건물개황도와 건물 이용상태", "사진용지" 참조)
7) 기타 참고사항
기호 1 : 공부상 지목 '임야'이나 현황 일부는 "도로"임. 기호 2 : 공부상 지목 '공장용지'이나 현황 "대"임.
8) 임대관계
임대관계 : 미상. 기 타 : -