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의정부지방법원 고양지원·2025타경64924·물번 1·진행
경기도 고양시 일산서구 덕이동 732 일산파크뷰 105동 4층402호
전유 53.54㎡16.2평 · 토지 59.47㎡17.99평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 34%
7,065만원70,658,000원
감정가2억 600만원
보증금 (10%)706만원
담당계 경매3계 · 031-920-6313
접수일자 2025.11.27개시결정 2025.11.28청구금액 205,000,000원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경64924
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.27
개시결정일자
2025.11.28
담당계
경매3계 · 031-920-6313
청구금액
205,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.17 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 206,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.21 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 144,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.26 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 100,940,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 70,658,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 고양시 일산서구 덕이동 732 일산파크뷰 105동 4층402호 | - | 전용 53.54㎡16.2평 대지권 59.47㎡17.99평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 600만원
최저매각가격
7,065만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
706만 5,800원(10%)
배당요구종기
2026.02.19
소재지(지번)
경기도 고양시 일산서구 덕이동 732
소재지(도로명)
경기도 고양시 일산서구 장자길 133-6
상세주소
일산파크뷰 105동
토지 면적
59.47㎡17.99평
전용 면적
53.54㎡16.2평
물건비고
철근콘크리트구조 53.54㎡
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특이사항
주택도시보증공사로부터 2026.01.15.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.11.12 기간21.11.12~23.11.11 확정21.11.12 | 보증금2억 500만원 차임미상 배당26.01.20 | ||
| 비고 | OOOOOO(OOO):OOOOOO는 임대차보증금 전액에 대하여 임차인 OOO의 권리를 승계한 경매신청채권자임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.11.12
- 배당요구일
- 2026.01.20
- 임대기간
- 21.11.12~23.11.11
기준권리 · 2024-02-08 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "백송고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황
본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 4층 402호로서, 외벽 : 석재 및 타일붙임, 벽돌 쌓기 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등 입니다.
4) 토지의 용도
공부상 다세대주택입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
해당사항 없습니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계 : 미상입니다. 기타 : 의견 "참고사항"란 참고바랍니다.