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전주지방법원 정읍지원·2025타경322·물번 2·진행
전북특별자치도 부안군 변산면 지서리 188-12
토지 1557㎡
전
최저매각가격감정가 대비 34%
3,791만원37,917,600원
감정가1억 1,054만원
보증금 (10%)379만원
담당계 경매1계 · 063-570-1112
접수일자 2025.08.21개시결정 2025.08.22청구금액 50,000,000원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경322
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.21
개시결정일자
2025.08.22
담당계
경매1계 · 063-570-1112
청구금액
50,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 채권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.02 | 매각기일 | 경매법정 | 110,547,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.16 | 매각기일 | 경매법정 | 77,382,900원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.27 | 매각기일 | 경매법정 | 54,168,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.08 | 매각기일 | 경매법정 | 37,917,600원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 전북특별자치도 부안군 변산면 지서리 188-12 | 1557㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
1억 1,054만 7,000원
최저매각가격
3,791만 7,600원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
379만 1,760원(10%)
배당요구종기
2025.11.24
소재지(지번)
전북특별자치도 부안군 변산면 188-12
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1557㎡]
토지 면적
1557㎡
전용 면적
1557㎡
물건비고
1.
07
특이사항
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 부정형의 토지로서 현황 전으로 이용중임
2. 지적도상 맹지이며, 인접지를 통하여 접근함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 부안군 변산면 지서리에 소재하는 ""지남마을"" 북측 인근에
위치하며, 주위환경은 전, 답 등의 농경지와 자연취락, 소규모의 근린생활시설 등이 혼재
하는 변산반도 주변의 농촌지역입니다.
2) 교통상황
대상토지 및 인근까지 인접지를 통하여 소형 차량 접근이 가능하고, 인근에 지방도와
버스승강장 등이 위치하고 있어 제반 교통 사정은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
기호 1)은 사다리형, 기호 2)는 부정형의 토지로서, 조사일 현재 전으로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호 1, 2)는 지적도상 맹지이며, 인접지를 통하여 접근합니다.
5) 공법상 제한사항
기호 1, 2)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
임대관계 : 미상입니다.
기타 : --