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울산지방법원·2025타경1330·물번 1·진행
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1290-3 양산신도시삼정그린코아더시티 1층115호
전유 49.12㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 70%
4억 8,510만원485,100,000원
감정가6억 9,300만원
보증금 (10%)4,851만원
담당계 경매10계 · 052-216-8260
접수일자 2025.08.06개시결정 2025.08.07청구금액 244,368,633원매각기일 2026.07.02
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사건기본내역
사건번호
2025타경1330
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.06
개시결정일자
2025.08.07
담당계
경매10계 · 052-216-8260
청구금액
244,368,633원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.28 | 매각기일 | 133호 법정 | 693,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각기일 | 133호 법정 | 485,100,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1290-3 양산신도시삼정그린코아더시티 1층115호 | 전용 49.12㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
6억 9,300만원
최저매각가격
4억 8,510만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
133호 법정
매수신청보증금
4,851만원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1290-3
소재지(도로명)
경상남도 양산시 메기로 199
상세주소
양산신도시삼정그린코아더시티 1층115호
토지 면적
-
전용 면적
49.12㎡
물건비고
철근콘크리트구조 49.1175㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2018-04-30 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 물금읍 증산리 소재 “증산지하철역” 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상20층 건물 내 제1층 115호로서,
외벽 : 석재패널 및 콘크리트몰탈위 페인트 마감 등,
내벽 : 페인트 마감 등.
4) 토지의 용도
근린생활시설임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소방설비 등이 설치되어 있음.
6) 건물 구조
가장형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
주변 가로망 및 주차장시설은 보통임.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1)임대관계:미상임.
2)기타사항:없 음.