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인천지방법원 부천지원·2025타경34292·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 중동 1125-1 루미아트 5층513호
전유 73.5㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 3,600만원236,000,000원
감정가2억 3,600만원
보증금 (10%)2,360만원
담당계 경매1계 · (032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과
접수일자 2025.08.22개시결정 2025.08.25청구금액 106,033,716원매각기일 2026.06.09
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사건기본내역
사건번호
2025타경34292
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.22
개시결정일자
2025.08.25
담당계
경매1계 · (032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과
청구금액
106,033,716원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 별관122호 법정 | 236,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 별관122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 중동 1125-1 루미아트 5층513호 | 전용 73.5㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 3,600만원
최저매각가격
2억 3,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
별관122호 법정
매수신청보증금
2,360만원(10%)
배당요구종기
2025.12.08
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 중동 1125-1
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 부흥로315번길 38
상세주소
루미아트 5층513호
토지 면적
-
전용 면적
73.5㎡
물건비고
철근콘크리트조
73.5㎡
07
특이사항
-오피스텔로 이용중 임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.12.09 기간2022.5.30.~2024.5.29. 확정23.09.26 | 보증금2억 4,000만원 차임미상 배당25.10.14 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.12.09 기간2022.5.30.~2024.5.29. 확정23.09.26 | 보증금2억 4,000만원 차임미상 배당25.10.14 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2023.09.26
- 배당요구일
- 2025.10.14
- 임대기간
- 2022.5.30.~2024.5.29.
주거임차인
- 확정일자
- 2023.09.26
- 배당요구일
- 2025.10.14
- 임대기간
- 2022.5.30.~2024.5.29.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-12-09 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부곡중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설, 업무시설, 병원, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진ㆍ출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 "신중동역"이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 건물 내 제5층 제513호로서, 외벽 : 석재 타일 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 참호 : PVC 이중창호임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
가장형 평지의 업무시설 및 제2종근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 신흥로와 접하고 서측으로 소로에 접하는 등 2면이 접하여 있음.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(중동지구) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)).
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.