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수원지방법원 성남지원·2025타경2950·물번 1·진행
경기도 하남시 천현동 산38-1
토지 595㎡179.99평
전법정지상권농지취득맹지우선매수신고지분매각
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 7,367만원273,671,660원
감정가2억 7,367만원
보증금 (10%)2,736만원
담당계 경매3계 · (031)737-1323
접수일자 2025.07.16개시결정 2025.07.17청구금액 50,266,660원매각기일 2026.07.13
01
사건기본내역
사건번호
2025타경2950
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.16
개시결정일자
2025.07.17
담당계
경매3계 · (031)737-1323
청구금액
50,266,660원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 공유자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.13 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 273,671,660원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 하남시 천현동 산38-1 | - | 595㎡179.99평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
2억 7,367만 1,660원
최저매각가격
2억 7,367만 1,660원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
2,736만 7,166원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
경기도 하남시 천현동 산38-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 595㎡ 갑구 11번 김희영 지분 1176분의 420 전부
갑구 14번 김희영 지분 1176분의 308 전부]
토지 면적
595㎡179.99평
전용 면적
-
물건비고
1.
07
특이사항
1.지분매각
2.공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
3.농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음
4.지목, 현황은 '전'이며, 토지 위에 대형 비닐하우스 1동인 제시외건물(철파이프조 창고 약 168㎡)소재(매각에서는 제외함)
5.일부토지는 농작물을 경작하고 있으며, 소형닭장이 1개 있음
6.맹지임
7.토지 경계부분에 펜스가 설치되어 있음
8.정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금3,000만원 차임미상 배당25.08.04 | ||
| 비고 | OOO:농업용비닐하우스 임차인임 | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 배당요구일
- 2025.08.04
기준권리 · 2019-01-10
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
감정평가요항표 미수집 — 해당 사건에 요항표 데이터가 없거나 아직 수집되지 않았습니다.









