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수원지방법원·2024타경794·물번 1·진행
경기도 수원시 권선구 금곡동 1118-3 커낼파크 7층710호
전유 36.88㎡
오피스텔대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 2,950만원129,500,000원
감정가1억 8,500만원
보증금 (10%)1,295만원
담당계 경매12계 · 031-210-1272
접수일자 2024.01.18개시결정 2024.01.23청구금액 197,430,000원매각기일 2026.07.08
01
사건기본내역
사건번호
2024타경794
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.01.18
개시결정일자
2024.01.23
담당계
경매12계 · 031-210-1272
청구금액
197,430,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.02 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 185,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.08 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 129,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 수원시 권선구 금곡동 1118-3 커낼파크 7층710호 | 전용 36.88㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 8,500만원
최저매각가격
1억 2,950만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 법정
매수신청보증금
1,295만원(10%)
배당요구종기
2024.04.08
소재지(지번)
경기도 수원시 권선구 금곡동 1118-3
소재지(도로명)
경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15
상세주소
커낼파크 7층710호
토지 면적
-
전용 면적
36.88㎡
물건비고
철근콘크리트구조 36.8847㎡
07
특이사항
신청채권자 겸 대항력 있는 임차인의 보증금 197,430,000원이 배당에서 전액 변제되지 않을 경우 잔액을 매수인이 인수하므로 입찰시 주의요망
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 710호 | 전입21.02.01 기간2021.02.01.~2023.01.31. 확정21.01.18 | 보증금1억 9,743만원 차임미상 배당24.03.14 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.01.18
- 배당요구일
- 2024.03.14
- 임대기간
- 2021.02.01.~2023.01.31.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2023-01-13 가압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "금곡동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위 환경은 보통
임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통
임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제7층 제710호로서,
외벽: 석재붙임 마감 등임.
창호: 새시 창호 등임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비 등이
되어 있음.
6) 건물 구조
장방형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 남서측 및 남동측으로 왕복 2차선 포장도로 및 북서측으로 폭 약 6m 내외의 보행자도로
와 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-
20m)(접합), 공공주택지구, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.