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창원지방법원 거창지원·2025타경10224·물번 1·진행
경상남도 거창군 웅양면 노현리 800
토지 2648㎡
전일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
3,177만원31,776,000원
감정가3,177만원
보증금 (10%)317만원
담당계 경매2계 · 055-940-7142
접수일자 2025.05.20개시결정 2025.05.26청구금액 5,866,319원매각기일 2026.06.12
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10224
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.20
개시결정일자
2025.05.26
담당계
경매2계 · 055-940-7142
청구금액
5,866,319원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.12 | 매각기일 | 제1호법정 | 31,776,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 제2호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 거창군 웅양면 노현리 800 | 1372㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상남도 거창군 웅양면 노현리 802 | 1276㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1,646만 4,000원
최저매각가격
3,177만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
제1호법정
매수신청보증금
317만 7,600원(10%)
배당요구종기
2025.08.26
소재지(지번)
경상남도 거창군 웅양면 800
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,648㎡]
토지 면적
2648㎡
전용 면적
1372㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1372㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
1,531만 2,000원
최저매각가격
3,177만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
제1호법정
매수신청보증금
317만 7,600원(10%)
배당요구종기
2025.08.26
소재지(지번)
경상남도 거창군 웅양면 800
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,648㎡]
토지 면적
2648㎡
전용 면적
1276㎡
물건비고
지목: 답
면적: 1276㎡
07
특이사항
- 일괄매각
- 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
- 목록 2 토지의 공부상 지목은 '답'이나, 현황은 '전 형태(휴경상태)'임
- 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 수 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-05-26
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건(기호 1,2)은 경상남도 거창군 웅양면 노현리에 소재하는 토지로서, ""원노현마을""
북측 인근에 위치하며, 부근은 과수원, 전, 임야(자연림) 등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황
본건(기호 1,2)까지 차량 접근은 어려운 상태이며, 접근 가능한 도로의 유무 등을 고려할
때, 제반 교통사정은 다소 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 '전(휴경상태)'임.
기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 '전 형태(휴경상태)'임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1): 지적도상 맹지로서 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 형태임.
기호(2): 지적도상 맹지로서 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 형태임.
5) 공법상 제한사항
기호(1),(2)
: 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> <추가기재>문화재(문화
관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
토지 기호(2)의 공부상 지목은 '답'이나, 현황은 '전 형태(휴경상태)'임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.