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인천지방법원·2025타경511192·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 숭의동 185-39 8층802호
전유 59.99㎡18.15평
업무시설
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 100만원201,000,000원
감정가2억 100만원
보증금 (10%)2,010만원
담당계 경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
접수일자 2025.07.30개시결정 2025.07.31청구금액 230,000,000원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 미추홀구 경인로42번길 52-30
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사건기본내역
사건번호
2025타경511192
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.30
개시결정일자
2025.07.31
담당계
경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
청구금액
230,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제219호 법정 | 201,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 185-39 8층802호 | - | 전용 59.99㎡18.15평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
업무시설
감정평가액
2억 100만원
최저매각가격
2억 100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
2,010만원(10%)
배당요구종기
2025.10.24
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 숭의동 185-39
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 경인로42번길 52-30
상세주소
8층802호
토지 면적
-
전용 면적
59.99㎡18.15평
물건비고
철근콘크리트구조 59.9925㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.07.23 기간21.07.23~24.02.06 확정21.06.18 | 보증금2억 3,000만원 차임미상 배당25.10.24 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 9. 6. 임 OOOOOO: OOO):경매신청권자이며 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 OOO으로 부터 보증금반환채권을 계약으로 양수함. 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차 권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.06.18
- 배당요구일
- 2025.10.24
- 임대기간
- 21.07.23~24.02.06
기준권리 · 2023-04-11 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""미추홀구청""남서측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의 공동주택(다세대주택, 도시형생활주택, 원룸형아파트), 주거용오피스텔, 및 각종 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 주상복합지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 스라브지붕 지상13층 건물내 제8층 제802호로서,
(사용승인일: 2016.12.13.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재타일붙임 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감.
창호 : PVC 이중창호임.
4) 토지의 용도
공부상 업무시설-오피스텔임.
※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비,
기계식주차장설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
본건은 2필1단의 세장형 평지로서 업무시설 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건토지 북서측으로 노폭 약 6m, 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 등은 미상임.