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부산지방법원·2025타경1985·물번 1·진행
부산광역시 부산진구 부전동 424-2 성원더프라임아파트 8층801호
전유 61.94㎡ · 토지 61.94㎡
업무시설
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 1,221만원112,210,000원
감정가2억 2,900만원
보증금 (10%)1,122만원
담당계 경매8계 · (051)590-1831
접수일자 2025.05.20개시결정 2025.05.21청구금액 24,828,769원매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1985
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.20
개시결정일자
2025.05.21
담당계
경매8계 · (051)590-1831
청구금액
24,828,769원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 소유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.08 | 매각기일 | 2층256호 입찰법정 | 229,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.13 | 매각기일 | 2층256호 입찰법정 | 160,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각기일 | 2층256호 입찰법정 | 112,210,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 3층356호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 부산진구 부전동 424-2 성원더프라임아파트 8층801호 | 전용 61.94㎡ 대지권 61.94㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
업무시설
감정평가액
2억 2,900만원
최저매각가격
1억 1,221만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
2층256호 입찰법정
매수신청보증금
1,122만 1,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.04
소재지(지번)
부산광역시 부산진구 부전동 424-2
소재지(도로명)
부산광역시 부산진구 부전로95번길 33
상세주소
성원더프라임아파트
토지 면적
61.94㎡
전용 면적
61.94㎡
물건비고
철근콘크리트구조 61.9395㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 ""롯데백화점 부산본점"" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 전반적인 주위환경은
보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선(부암역)이 소재
하는 등 전반적인 대중교통사정은 무난시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물내 제8층 제801호로서,
외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 하부 화강석 붙임 등,
내 벽: 벽지 등 마감(추정),
창 호: 샷시 이중창의 구조임.
4) 토지의 용도
집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차설비 및 가스에 의한 난방설비 등이
되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 등고평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택 건부
지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
북측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 140m)<건축법
>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법>, 상대보호구역(2025
-02-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
-임대관계: 미상임.
-기 타: 없 음.