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광주지방법원·2024타경69945·물번 1·진행
광주광역시 남구 봉선동 1121-1 제2동 제5층 제503호
전유 49.53㎡ · 토지 1㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 45%
5,779만원57,792,000원
감정가1억 2,900만원
보증금 (10%)577만원
담당계 경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2024.04.29개시결정 2024.05.08청구금액 62,076,450원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2024타경69945
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.04.29
개시결정일자
2024.05.08
담당계
경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
62,076,450원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 기타 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.01.16 | 매각기일 | 입찰법정 | 129,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.02.27 | 매각기일 | 입찰법정 | 90,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.04.10 | 매각기일 | 입찰법정 | 72,240,000원 | 매각 |
| 4 | 2025.04.17 | 매각결정기일 | 제365호 사법보좌관실 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026.03.10 | 매각결정기일 | 제365호 사법보좌관실 | - | 최고가매각허가취소결정 |
| 6 | 2026.04.23 | 매각기일 | 입찰법정 | 72,240,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.04 | 매각기일 | 입찰법정 | 57,792,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 남구 봉선동 1121-1 제2동 제5층 제503호 | 전용 49.53㎡ 대지권 1㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 2,900만원
최저매각가격
5,779만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
577만 9,200원(10%)
배당요구종기
2024.07.29
소재지(지번)
광주광역시 남구 봉선동 1121-1
소재지(도로명)
광주광역시 남구 대남대로159번길 7
상세주소
제2동 제5층 제503호
토지 면적
1㎡
전용 면적
49.53㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 "광주광역시남구청" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중, 제5충 제503호로서,
외벽 : 페인트마감 등
내벽 : 벽지마감 등
바닥 : 장판깔기 등
창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.
4) 토지의 용도
본건은 아파트로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
상하수도시설에 의한 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 건물 구조
본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 토지는 북측, 서측, 남측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접합니다.
8) 공법상 제한사항
본건 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(2014-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2011 -12-06)(유통산업발전법)입니다.
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
해당사항 없습니다.