의정부지방법원 남양주지원·2024타경83476·물번 1·진행

경기도 가평군 상면 태봉리 95-1

토지 2306㎡ · 건물 416.62㎡

대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 9,607만원396,077,000원
감정가5억 6,582만원
보증금 (10%)3,960만원
담당계 경매5계 · 031)869-4425
접수일자 2024.09.27개시결정 2025.01.03청구금액 369,367,288매각기일 2026.06.17
사진 1
1 / 9
01

사건기본내역

사건번호
2024타경83476
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.09.27
개시결정일자
2025.01.03
담당계
경매5계 · 031)869-4425
청구금액
369,367,288원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
근저당권자소유자
교부권자지상권자
배당요구권자채권자
채무자겸소유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.13매각기일제101호 경매법정565,824,080원유찰
22026.06.17매각기일제101호 경매법정396,077,000원진행
32026.06.24매각결정기일제101호 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지경기도 가평군 상면 태봉리 95-1477㎡
2건물경기도 가평군 상면 태봉리 95-192.16㎡
3토지경기도 가평군 상면 태봉리 95-31646㎡
4건물경기도 가평군 상면 태봉리 95-1 2동176㎡
5건물경기도 가평군 상면 태봉리 95-1 3동148.46㎡
6토지경기도 가평군 상면 태봉리 95-4183㎡
06

물건기본정보(1/6)

물건번호
1
물건용도
감정평가액
1억 1,161만 8,000원
최저매각가격
3억 9,607만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
3,960만 7,700원(10%)
배당요구종기
2025.03.24
소재지(지번)
경기도 가평군 상면 95-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,306㎡] [건물 416.62㎡]
토지 면적
2306㎡
전용 면적
477㎡
물건비고
지목: 대 면적: 477㎡
06

물건기본정보(2/6)

물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
4,764만 6,720원
최저매각가격
3억 9,607만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
3,960만 7,700원(10%)
배당요구종기
2025.03.24
소재지(지번)
경기도 가평군 상면 95-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,306㎡] [건물 416.62㎡]
토지 면적
2306㎡
전용 면적
92.16㎡
물건비고
경량철골조 경량철골조지붕 단층 단독주택 1층 92.16㎡
06

물건기본정보(3/6)

물건번호
3
물건용도
감정평가액
2억 9,134만 2,000원
최저매각가격
3억 9,607만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
3,960만 7,700원(10%)
배당요구종기
2025.03.24
소재지(지번)
경기도 가평군 상면 95-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,306㎡] [건물 416.62㎡]
토지 면적
2306㎡
전용 면적
1646㎡
물건비고
지목: 전 면적: 1646㎡
06

물건기본정보(4/6)

물건번호
4
물건용도
대지
감정평가액
3,801만 6,000원
최저매각가격
3억 9,607만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
3,960만 7,700원(10%)
배당요구종기
2025.03.24
소재지(지번)
경기도 가평군 상면 95-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,306㎡] [건물 416.62㎡]
토지 면적
2306㎡
전용 면적
176㎡
물건비고
경량철골구조 경사지붕(경량철골구조) 단층 동.식물관련시설 1층 176㎡ (작물재배사)
06

물건기본정보(5/6)

물건번호
5
물건용도
대지
감정평가액
3,206만 7,360원
최저매각가격
3억 9,607만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
3,960만 7,700원(10%)
배당요구종기
2025.03.24
소재지(지번)
경기도 가평군 상면 95-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,306㎡] [건물 416.62㎡]
토지 면적
2306㎡
전용 면적
148.46㎡
물건비고
경량철골구조 경사지붕(경량철골구조) 단층 동.식물관련시설 1층 148.46㎡ ((작물재배사)건조장)
06

물건기본정보(6/6)

물건번호
6
물건용도
도로
감정평가액
1,427만 4,000원
최저매각가격
3억 9,607만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
3,960만 7,700원(10%)
배당요구종기
2025.03.24
소재지(지번)
경기도 가평군 상면 95-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,306㎡] [건물 416.62㎡]
토지 면적
2306㎡
전용 면적
183㎡
물건비고
지목: 도로 면적: 183㎡
07

특이사항

일괄매각. 제시외 건물 포함 목록 3. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 상면 연하리 소재 '연하초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 축사 등이 혼재하는 농촌 및 농경지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행상태 등으로 보아 굥상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호 1 : 부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 주거용건부지임. 기호 3 : 부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 농경지(전)이며, 일부는 주택 및 창고, 태양광발전설비건부지임. 기호 6 : 부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 '도로'임.
4) 도로 및 접면상태
기호 1 : 서측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 진입도로에 접함. 기호 3 : 맹지임. 기호 6 : '도로'임.
5) 공법상 제한사항
기호 1 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 자연보전 권역. 기호 3 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 가축사육 제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 자연보전권역. 기호 6 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 가축사육 제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 자연보전권역.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : 없음.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호 2 : 경량철골조 경량철골조지붕 단층 건으로서 외벽 : 사이딩판넬 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 바닥 : 장판지깔기 및 타일붙임 등 마감 창호 : 알루미늄새시 창호임. 기호 4 : 경량철골구조 경사지붕 단층 건으로서 외벽 : 판넬 등 마감 내벽 : 벽지도배 등 마감 바닥 : 장판지깔기 등 마감 창호 : 알루미늄새시 창호임. 기호 5 : 경량철골구조 경사지붕 단층 건으로서 외벽 : 판넬 등 마감 창호 : 알루미늄새시 창호임.
2) 토지의 용도
기호 2 : 단독주택임. 기호 4 : 일부 주택 및 창고임. 기호 5 : 창고임. (후첨 ""건물이용상태"" 참조)
3) 기타 참고사항
기호 2 : 위생설비 및 난방설비 등이 되어있음. 기호 4 : 일부 위생설비 및 난방설비 등이 되어있음.
4) 기타 참고사항
본건 기호 1,3 지상에 제시외건물(㉠~㉢)이 소재하고 기호 1의 토지 및 기호 4,5 건물의 옥상에 제시외 태양광시설(㉣)이 소재함.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : 없음.
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