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의정부지방법원·2025타경5868·물번 1·진행
경기도 포천시 신읍동 199-9
토지 42.9㎡
대지
최저매각가격감정가 대비 70%
2,930만원29,309,000원
감정가4,187만원
보증금 (10%)293만원
담당계 경매8계 · 031-828-0366(배당지원 0343)
접수일자 2025.12.08개시결정 2025.12.23청구금액 50,000,000원매각기일 2026.06.16
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사건기본내역
사건번호
2025타경5868
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.08
개시결정일자
2025.12.23
담당계
경매8계 · 031-828-0366(배당지원 0343)
청구금액
50,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 압류권자 | 지상권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가처분권자 | 채권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 41,870,400원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.19 | 매각결정기일 | 6호입찰법정 | - | 매각결정기일 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 29,309,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 포천시 신읍동 199-9 | 42.9㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
4,187만 400원
최저매각가격
2,930만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:30
매각장소
6호입찰법정
매수신청보증금
293만 900원(10%)
배당요구종기
2026.03.16
소재지(지번)
경기도 포천시 신읍동 199-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 42.9㎡]
토지 면적
42.9㎡
전용 면적
42.9㎡
물건비고
지목: 대
면적: 42.9㎡
07
특이사항
현황 건축중(공사중단)인 인접 대지와 연접한 상태임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 신읍동 소재 "한내사거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 숙박시설, 일반주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황은 건축중(공사중단)인 인접대지와 연접한 상태이며, 인접하는 199-1번지상에 건축중인 건물의 부속토지인지 여부는 측량을 통 한 별도의 확인을 요함.
4) 도로 및 접면상태
본건 남동측으로 노폭 약4미터 ~ 약5미터 내외의 포장도로에, 북서측으로 노폭 약2미터 ~ 약3미터 내외의 비포장 현황도로에 각각 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-03)(포천일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)).
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.