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울산지방법원·2025타경12145·물번 1·진행
경상남도 양산시 주진동 710 양산천년가더힐 108동 1층104호
전유 59.65㎡ · 토지 42.57㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 2,600만원126,000,000원
감정가1억 8,000만원
보증금 (10%)1,260만원
담당계 경매5계 · (052)216-8265(구내:8265)
접수일자 2025.07.11개시결정 2025.07.14청구금액 80,850,000원매각기일 2026.06.17
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사건기본내역
사건번호
2025타경12145
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.11
개시결정일자
2025.07.14
담당계
경매5계 · (052)216-8265(구내:8265)
청구금액
80,850,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.14 | 매각기일 | 133호 경매 법정 | 180,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각기일 | 133호 경매 법정 | 126,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 133호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 양산시 주진동 710 양산천년가더힐 108동 1층104호 | 전용 59.65㎡ 대지권 42.57㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 8,000만원
최저매각가격
1억 2,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
133호 경매 법정
매수신청보증금
1,260만원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
경상남도 양산시 주진동 710
소재지(도로명)
경상남도 양산시 번영로 209(주진동)
상세주소
양산천년가더힐
토지 면적
42.57㎡
전용 면적
59.65㎡
물건비고
철근콘크리트구조 59.6540㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 평산동 소재 ""신명초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상19층 중 제1층 제104호로서,
(사용승인일 : 2024.01.31.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등.
창호 : 샷시창호 등.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)으로 이용중이며 관리상태 무난함.
5) 기타 참고사항
위생설비(급배수), 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어었음.
6) 건물 구조
정방형의 토지로서 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 인근 가로망 상태 보통시 됨.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류 (폭 40m~50m) (접합), 중로2류 (폭 15m~20m) (접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.