대상물건은 전북특별자치도 남원시 운봉읍 서천리 소재 '운봉교차로' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 등이 주를 이루는 기존주택지대로 제반 환경여건은 보통시됨.

본건까지 차량접근이 가능하고 인근으로 간선도로가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

인접지와 등고 평탄한 대체로 사다리형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.

남서측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로와 접함.

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2017-04-28)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>

후첨'현황사진'과 같이 비교적 철거.이동이 용이한 저온창고 1동이 소재함.

해당사항 없음.

임대관계: 미상임. 기 타: --

2-가) 조적조 판넬지붕 단층 건물로, 외벽: 시멘몰탈마감 등 내벽: 벽지 등 창호: 샷시창호

주택(방)으로 이용중임.

기본적인 급.배수 설비 등이 구비되어 있음.

후첨'지적 및 건물개황도'에 도시된 바와 같이 제시외건물(기호 ㉠,㉡)이 소재함.

대상물건의 공부상 구조는 '조적조 스레트지붕'이나 현황은 '조적조 판넬지붕'임.

임대관계: 미상임. 기 타: --