1 / 14
창원지방법원·2024타경3356·물번 1·진행
경상남도 창원시 의창구 명서동 209-4 파트너빌 1동 5층502호
전유 303.6㎡ · 토지 70.01㎡
위락시설
최저매각가격감정가 대비 12%
4,364만원43,640,000원
감정가3억 5,500만원
보증금 (10%)436만원
담당계 경매6계 · (055)239-2116(구내:2116)
접수일자 2024.05.20개시결정 2024.05.27청구금액 266,319,858원매각기일 2026.06.18
01
사건기본내역
사건번호
2024타경3356
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.05.20
개시결정일자
2024.05.27
담당계
경매6계 · (055)239-2116(구내:2116)
청구금액
266,319,858원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.24 | 매각기일 | 별관103호 입찰(배당)법정 | 355,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.07.29 | 매각기일 | 별관103호 입찰(배당)법정 | 284,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.09.02 | 매각기일 | 별관103호 입찰(배당)법정 | 227,200,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.10.17 | 매각기일 | 별관103호 입찰(배당)법정 | 181,760,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.11.21 | 매각기일 | 별관103호 입찰(배당)법정 | 127,232,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.12.22 | 매각기일 | 별관103호 입찰(배당)법정 | 89,062,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.01.27 | 매각기일 | 별관103호 입찰(배당)법정 | 62,343,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.03.05 | 매각기일 | 별관103호 입찰(배당)법정 | 43,640,000원 | 변경 |
| 9 | 2026.04.09 | 매각기일 | 별관103호 입찰(배당)법정 | 43,640,000원 | 매각 |
| 10 | 2026.04.16 | 매각결정기일 | 별관103호 입찰(배당)법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 11 | 2026.05.13 | 대금지급기한 | 경매6계 | - | 미납 |
| 12 | 2026.06.18 | 매각기일 | 별관103호 입찰(배당)법정 | 43,640,000원 | 진행 |
| 13 | 2026.06.25 | 매각결정기일 | 별관103호 입찰(배당)법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 창원시 의창구 명서동 209-4 파트너빌 1동 5층502호 | 전용 303.6㎡ 대지권 70.01㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
위락시설
감정평가액
3억 5,500만원
최저매각가격
4,364만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
별관103호 입찰(배당)법정
매수신청보증금
436만 4,000원(10%)
배당요구종기
2024.08.27
소재지(지번)
경상남도 창원시 의창구 명서동 209-4
소재지(도로명)
경상남도 창원시 의창구 우곡로 211
상세주소
파트너빌
토지 면적
70.01㎡
전용 면적
303.6㎡
물건비고
철근콘크리트구조 위락시설(단란주점)
303.6㎡
07
특이사항
위락시설로 감정평가 당시 공실상태임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2016-01-29 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 명서동 소재 "명곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 5층 502호로서,
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감,
내벽 : 인테리어 등 마감,
창호 : 샤시창호 임.
4) 토지의 용도
위락시설(현황 공실)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
제반 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등.
6) 건물 구조
세장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남서측으로 왕복 4차선, 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 소재함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시),
소로2류(폭 8m-10m)(명곡지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.