대구지방법원 의성지원·2025타경10199·물번 1·진행

경상북도 의성군 봉양면 길천리 1063

토지 4003㎡ · 건물 804.55㎡

공장제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 7,650만원376,508,000원
감정가5억 3,786만원
보증금 (10%)3,765만원
담당계 경매1계 · 054)830-8061
접수일자 2025.06.10개시결정 2025.06.11청구금액 358,659,683매각기일 2026.06.10
사진 1
1 / 30
01

사건기본내역

사건번호
2025타경10199
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.10
개시결정일자
2025.06.11
담당계
경매1계 · 054)830-8061
청구금액
358,659,683원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채무자겸소유자교부권자
지상권자채권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.13매각기일의성지원 제1호 법정537,868,450원유찰
22026.06.10매각기일의성지원 제1호 법정376,508,000원진행
32026.06.17매각결정기일의성지원 제1호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지경상북도 의성군 봉양면 길천리 10631992㎡
2건물경상북도 의성군 봉양면 길천리 1063-1544.8㎡
3건물경상북도 의성군 봉양면 길천리 1063 비동,디동호259.75㎡
4토지경상북도 의성군 봉양면 길천리 1063-12011㎡
5기타경북 의성군 봉양면 길천리 1063 토지, 건물. 경북 의성군 봉양면 길천리 1063-1 토지, 건물. 기계기구목록 2010년 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제31호804.55㎡
06

물건기본정보(1/5)

물건번호
1
물건용도
잡종지
감정평가액
1억 2,549만 6,000원
최저매각가격
3억 7,650만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
의성지원 제1호 법정
매수신청보증금
3,765만 800원(10%)
배당요구종기
2025.08.20
소재지(지번)
경상북도 의성군 봉양면 1063
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,003㎡] [건물 804.55㎡]
토지 면적
4003㎡
전용 면적
1992㎡
물건비고
지목: 잡종지 면적: 1992㎡
06

물건기본정보(2/5)

물건번호
2
물건용도
공장
감정평가액
2억 466만 5,700원
최저매각가격
3억 7,650만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
의성지원 제1호 법정
매수신청보증금
3,765만 800원(10%)
배당요구종기
2025.08.20
소재지(지번)
경상북도 의성군 봉양면 1063
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,003㎡] [건물 804.55㎡]
토지 면적
4003㎡
전용 면적
544.8㎡
물건비고
철근콘크리트조 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 2층 공장 1층 철근콘크리트조 경량철골조 고춧가루 가공 공장 544.8㎡ 2층 경량철골조 일반공장 542.5㎡ 부속건물 1층 시멘트벽돌조 아스팔트싱글지붕 단층 기숙사 102.35㎡ 1층 경량철골조 샌드위치판넬지붕 기계실 38.5㎡
06

물건기본정보(3/5)

물건번호
3
물건용도
공장
감정평가액
3,400만 1,350원
최저매각가격
3억 7,650만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
의성지원 제1호 법정
매수신청보증금
3,765만 800원(10%)
배당요구종기
2025.08.20
소재지(지번)
경상북도 의성군 봉양면 1063
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,003㎡] [건물 804.55㎡]
토지 면적
4003㎡
전용 면적
259.75㎡
물건비고
비동,디동호 비동 1층 철근콘크리트조 슬래브지붕 기숙사 80.37㎡ 디동 1층 시멘트블록조 스레트지붕 창고 259.75㎡
06

물건기본정보(4/5)

물건번호
4
물건용도
공장용지
감정평가액
1억 2,669만 3,000원
최저매각가격
3억 7,650만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
의성지원 제1호 법정
매수신청보증금
3,765만 800원(10%)
배당요구종기
2025.08.20
소재지(지번)
경상북도 의성군 봉양면 1063
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,003㎡] [건물 804.55㎡]
토지 면적
4003㎡
전용 면적
2011㎡
물건비고
지목: 공장용지 면적: 2011㎡
06

물건기본정보(5/5)

물건번호
5
물건용도
공장
감정평가액
4,598만 1,000원
최저매각가격
3억 7,650만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
의성지원 제1호 법정
매수신청보증금
3,765만 800원(10%)
배당요구종기
2025.08.20
소재지(지번)
경상북도 의성군 봉양면 1063
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,003㎡] [건물 804.55㎡]
토지 면적
4003㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
07

특이사항

일괄매각. 제시외 건물 포함, 기계기구목록 포함, 목록 2번 주건물 1,2층 벽체일부파손됨, 기계기구 장기간 가동중단 상태로 가동여부 확인요함, 목록 3번 비동, 디동호 일반건축물대장 분리 작성됨, 목록1,4 지상의 수목, 구축물 포함.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

기계기구 감정평가요항표
1) 인접도로상태
본건은 경상북도 의성군 봉양면 길천리 소재 속칭'천둥마을' 남서측 인근에 위치하며 부근은 국도 인근 농장, 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 건물 현황
(1)형태 및 이용상태 본건 기호(1,2)는 부정형의 토지로 북측 하향경사지대에 대체로 평탄하며 건부지로 이용중임. (2)인접도로상태 북측으로 폭 약 3~4미터의 콘크리트 포장도로와 접함. (3)토지이용계획 및 공법상 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역-(소,말,젖소,기타))임. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일반제한구역-(소,말,젖소,기타)-900㎡ 이상~1,500㎡미만), 가축사육제한구역(전부제한구역-(소,말,젖소,기타))임.
3) 기타 참고사항
(1)건물의 구조 (가)철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서 외 벽 : 페인트 마감, 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, 바 닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 목재 및 샷시 이중창 등임. (나)시멘트블록조 스레트지붕 단층 건물로서 외 벽 : 세멘몰탈, 내 벽 : 세멘몰탈, 바 닥 : 콘크리트 등 마감, 창 호 : 목재창임. (다)철근콘크리트조 및 경량철골조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서 기 둥 : H-Beam 200 x 400mm, 외 벽 : 페인트, 판넬잇기, 내 벽 : 페인트, 판넬잇기 등 마감, 바 닥 : 하드너, 타일 등 마감 창 호 : 샷시창임. (라)시멘트벽돌조 아스팔트싱글지붕 단층 건물로서 외 벽 : 적벽돌쌓기, 페인트 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 바 닥 : 장판지 등 마감, 창 호 : 샷시창임. (마)경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 벽 체 : 판넬잇기, 바 닥 : 콘크리트 마감. (2)이용상태 (가)기숙사 등 (나)창고 등 (다)1층 : 공장 등 2층 : 공장(창고) 등 (라)기숙사 등 (마)기계실로 이용중임. (3)부대설비 (가)위생설비, 급배수시설 등 되어 있음. (다)위생설비, 급배수시설, 화재발신기 등 되어 있음. (라)위생설비, 급배수시설, 난방설비 등 되어 있음.
4) 기타 참고사항
본건 기계기구는 국산의 농산물가공설비 및 부대설비로서 기준시점 현재 가동중단된 상태인 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 항목 00083027
없음.
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