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광주지방법원·2025타경33400·물번 1·진행
전라남도 담양군 수북면 나산리 201
토지 1170㎡353.93평
전농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 45%
5,320만원53,204,000원
감정가1억 1,875만원
보증금 (10%)532만원
담당계 경매10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.07.24개시결정 2025.07.25매각기일 2026.06.19
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경33400
사건명
청산을위한형식적경매
접수일자
2025.07.24
개시결정일자
2025.07.25
담당계
경매10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 공유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.20 | 매각기일 | 입찰법정 | 118,755,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.27 | 매각기일 | 입찰법정 | 83,129,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.08 | 매각기일 | 입찰법정 | 66,504,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.19 | 매각기일 | 입찰법정 | 53,204,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 담양군 수북면 나산리 201 | - | 1170㎡353.93평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 1,875만 5,000원
최저매각가격
5,320만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
532만 400원(10%)
배당요구종기
2025.10.16
소재지(지번)
전라남도 담양군 수북면 201
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1170㎡ 공유자 김윤영 지분 2분의 1 전부]
토지 면적
1170㎡353.93평
전용 면적
-
물건비고
- 농지취득자격증명이 필요함(미제출시 매수신청보증금 몰수함)
- 공유자우선매수권 1회로 제한
- 지적도상 '맹지'임
- 인접지번와 경계가 불분명함.
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특이사항
- 농지취득자격증명이 필요함(미제출시 매수신청보증금 몰수함)
- 공유자우선매수권 1회로 제한
- 지적도상 '맹지'임
- 인접지번와 경계가 불분명함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-07-25
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 수북면 나산리 소재 ""하촌마을"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야, 묘지 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이나, 인근 필지를 통하여 출입 가능함.
5) 공법상 제한사항
생산관리지역, 성장관리계획구역(주거유도구역), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
임대관계는 미상임.