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청주지방법원 충주지원·2025타경30841·물번 1·결과대기
충청북도 충주시 연수동 1627 연수힐스테이트 106동 9층904호
전유 84.71㎡ · 토지 50.47㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 4,200만원342,000,000원
감정가3억 4,200만원
보증금 (10%)3,420만원
담당계 경매4계 · 043-841-9124
접수일자 2025.10.16개시결정 2025.10.29청구금액 48,958,101원매각기일 2026.05.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경30841
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.16
개시결정일자
2025.10.29
담당계
경매4계 · 043-841-9124
청구금액
48,958,101원
진행상태
결과대기
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제3호법정 | 342,000,000원 | 결과대기 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청북도 충주시 연수동 1627 연수힐스테이트 106동 9층904호 | 전용 84.71㎡ 대지권 50.47㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 4,200만원
최저매각가격
3억 4,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.04 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
3,420만원(10%)
배당요구종기
2026.02.04
소재지(지번)
충청북도 충주시 연수동 1627
소재지(도로명)
충청북도 충주시 연수동산로 26
상세주소
연수힐스테이트 106동 9층904호
토지 면적
50.47㎡
전용 면적
84.71㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 충주시 연수동 소재 "연수초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "연수힐스테이트아파트"내에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 오피스텔, 업무시설 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
대상물건 소재 아파트단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스리브지붕 지상5층 건물 내 제9층 제904호로서 외 벽 : 시멘몰탈 위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등. 창 호 : 샛시 창호 등.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 옥내소화전, 엘리베이터 등
6) 건물 구조
부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 도로를 통하여 공도와 연계됨.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(연수지구), 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-7)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-302)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-28)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-25)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임. 본건물은 일부 발코니를 확장하여 이용중임.