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의정부지방법원 남양주지원·2025타경71998·물번 1·진행
경기도 가평군 가평읍 개곡리 449-5
토지 254㎡
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
2,514만원25,143,000원
감정가3,591만원
보증금 (10%)251만원
담당계 경매1계 · 0318694421
접수일자 2025.07.10개시결정 2025.07.16청구금액 100,000,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경71998
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.10
개시결정일자
2025.07.16
담당계
경매1계 · 0318694421
청구금액
100,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 35,918,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 25,143,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 가평군 가평읍 개곡리 449-5 | 254㎡ | |
| 2 | 토지 | 경기도 가평군 가평읍 개곡리 449-6 | 254㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
3,591만 8,000원
최저매각가격
2,514만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
251만 4,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.01
소재지(지번)
경기도 가평군 가평읍 449-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 254㎡]
토지 면적
254㎡
전용 면적
-
물건비고
1.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
3,591만 8,000원
최저매각가격
2,514만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
251만 4,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.01
소재지(지번)
경기도 가평군 가평읍 449-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 254㎡]
토지 면적
254㎡
전용 면적
-
물건비고
1.
07
특이사항
1. 일괄매각
2. 목록1번은 공부상 지목 '대'이나 현황 '도로'임
3. 목록2번은 공부상 지목 '대'이나 현황 '하천'임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 가평읍 개곡리 소재 '주을길마을' 내에 위치하며, 주위는 단독주택,
농경지, 임야 등이 혼재하는 국도주변 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호 1 : 사다리형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 '도로'임.
기호 2 : 부정형의 토지로서, 인접지보다 다소 저지의 '하천'임.
4) 도로 및 접면상태
기호 1 : 도로임.
기호 2 : 하천임.
5) 공법상 제한사항
기호 1 : 계획관리지역, 소하천(2021-02-09)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한),
소하천구역(주을길천), 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-
03-07).
기호 2 : 계획관리지역, 소하천(2021-02-09), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 소하
천구역(주을길천), 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-
07).
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
기호 1 : 공부상 지목 '대'이나 현황 ""도로""임.
기호 2 : 공부상 지목 '대'이나 현황 ""하천""임.
8) 임대관계
임대관계 : 미상.
기 타 : 없음.