본건은 전라남도 광양시 태인동 소재「용지삼거리」북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용, 사무실, 상업나지, 주거나지 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

본건 1)은 세장형의 주상나지(현 차고지 등), 본건 2)는 사다리형의 도로 등으로 이용중임.

본건 남서측으로 포장도로가 개설되어 있음.

<본건 1,2> 토지이용계획확인원상, 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지(2001-01-08)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

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본건 1)은 공부상 지목이 "답"이나 현황 "주상나지(현 차고지 등)"으로 이용중임.

㉠ 임대관계는 미상임. ㉡ 본건은 제시목록상 매각지분 공유자 「구본철」지분만의 평가이며, 평가대상 부분의 위치확인이 곤란하여 공유토지 전체를 기준으로 단가를 적용하였으며, 면적사정은 지분비율에 의하였음. ㉢ 본건은 인접필지(125-221번지 등)와 경계구분 없이 이용중으로서 정확한 지적경계 확인을 위하여 지적경계복원측량을 요하니 경매진행시 참고하시기 바람.