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인천지방법원·2025타경511844·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 숭의동 5-28 해인아트빌3차 나동 3층301호
전유 58.95㎡17.83평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 5,800만원158,000,000원
감정가1억 5,800만원
보증금 (10%)1,580만원
담당계 경매6계 · 032-860-1631(구내:1631)
접수일자 2025.08.25개시결정 2025.08.26청구금액 149,655,616원매각기일 2026.06.30
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 미추홀구 수봉안길35번길 17
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사건기본내역
사건번호
2025타경511844
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.25
개시결정일자
2025.08.26
담당계
경매6계 · 032-860-1631(구내:1631)
청구금액
149,655,616원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.30 | 매각기일 | 219호 법정 | 158,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 5-28 해인아트빌3차 나동 3층301호 | - | 전용 58.95㎡17.83평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 5,800만원
최저매각가격
1억 5,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,580만원(10%)
배당요구종기
2025.11.17
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 숭의동 5-28
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 수봉안길35번길 17
상세주소
해인아트빌3차 나동 3층301호
토지 면적
-
전용 면적
58.95㎡17.83평
물건비고
철근콘크리트구조 58.95㎡
07
특이사항
본건은 '나동'임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 공사) 301호 58.95㎡ 전부 | 전입18.04.30 기간미상 확정18.04.23 | 보증금1억 2,300만원 차임미상 배당18.04.03 | ||
| 2 | 주거임차권자 | 301호 58.95㎡ 전부 | 전입18.04.30 기간미상 확정18.04.23 | 보증금1억 2,300만원 차임미상 배당18.04.03 | ||
| 비고 | OOOOOO: 신청채OO 겸 주택임차OO인 한국토지주택공사(임차권등기일 2018.11.22.)의 임차보증금반환채권 양 수인으로서 배당요구일자는 경매신청일이고 이 사건 매각대금에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기의 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 2026.01.26.자로 제출함. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2018.04.23
- 배당요구일
- 2018.04.03
주거임차권자
- 확정일자
- 2018.04.23
- 배당요구일
- 2018.04.03
기준권리 · 2018-06-08 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "용정초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(제물포역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
2필지 일단의 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외 및 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함
8) 공법상 제한사항
2필지 공히, 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)))임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.