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인천지방법원·2026타경501050·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 주안동 197-11 4층406호
전유 38.57㎡11.67평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 2,500만원125,000,000원
감정가1억 2,500만원
보증금 (10%)1,250만원
담당계 경매8계 · 032-860-1608
접수일자 2026.02.04개시결정 2026.02.06청구금액 125,000,000원매각기일 2026.06.29
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 미추홀구 경인로 333-24
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사건기본내역
사건번호
2026타경501050
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.02.04
개시결정일자
2026.02.06
담당계
경매8계 · 032-860-1608
청구금액
125,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 125,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 주안동 197-11 4층406호 | - | 전용 38.57㎡11.67평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 2,500만원
최저매각가격
1억 2,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,250만원(10%)
배당요구종기
2026.04.13
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 주안동 197-11
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 경인로 333-24
상세주소
4층406호
토지 면적
-
전용 면적
38.57㎡11.67평
물건비고
철근콘크리트구조 38.57㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 등기사항 전부증명서 125,000,000 2021.03.15. 2021.02.05. 주택도시 보증공사 (임차인:정다현) 전부 | 전입21.03.15 기간21.03.15~23.06.09 확정21.02.05 | 보증금1억 2,500만원 차임미상 배당26.03.30 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2023.5.2.임 OOOOOO:OOO) : 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2021.02.05
- 배당요구일
- 2026.03.30
- 임대기간
- 21.03.15~23.06.09
기준권리 · 2023-08-10 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '시민공원역' 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(시민공원역) 등이 소재하는 바 대중교통 여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 스라브지붕 8층건내 제4층 제406호로서, 외벽 : 외장 돌 붙임 및 스톤코트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 샤시창호임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접도로와 평탄한 2필 일단지 부정형 토지로서 현황 "공동주택 및 업무시설"건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측으로 노폭 약4미터 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
■ 일련번호(1),(2): 일반상업지역(2025-12-08), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역 (인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552) <철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
미상임.