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수원지방법원·2025타경55223·물번 1·진행
경기도 수원시 장안구 정자동 918 청솔마을에스케이.한화아파트 623동 6층604호
전유 99.22㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
7억 4,800만원748,000,000원
감정가7억 4,800만원
보증금 (10%)7,480만원
담당계 경매9계 · (031)210-1269
접수일자 2025.03.20개시결정 2025.03.21청구금액 247,548,325원매각기일 2026.06.12
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사건기본내역
사건번호
2025타경55223
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.20
개시결정일자
2025.03.21
담당계
경매9계 · (031)210-1269
청구금액
247,548,325원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.12 | 매각기일 | 수원지방법원 제101호 법정 | 748,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 수원지방법원 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 수원시 장안구 정자동 918 청솔마을에스케이.한화아파트 623동 6층604호 | 전용 99.22㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
7억 4,800만원
최저매각가격
7억 4,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
수원지방법원 제101호 법정
매수신청보증금
7,480만원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
경기도 수원시 장안구 정자동 918
소재지(도로명)
경기도 수원시 장안구 만석로20번길 25
상세주소
청솔마을에스케이.한화아파트 623동 6층604호
토지 면적
-
전용 면적
99.22㎡
물건비고
철근콘크리트조 99.2153 ㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2016-11-16 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 ""효천초등학교"" 북측에 위치하는 부동산으로서, 주위는 대단위아파트단지 및 근린생활시설, 각급학교 및 공원 등이 위치하는 아파트지대로 주거지로서의 주위환경은 양호한 편임.
2) 교통상황
본건 단지까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
(기호1)
철근콘크리트조 박공지붕 25층 건물내에 6층 604호로서,
외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등임.
창호: 샷시 창호임.
(사용승인일자: 2002.1.21일임)
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임(후첨 내부구조도 참조)
5) 기타 참고사항
급배수위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비,지하주차장 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 세장형 평지에 조성된 토지로 아파트건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연결됨.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(천천2지구), 소로3류(폭 8m 미만)(자전거전용도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대평고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동남보건대학(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예인유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효탑초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예인유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(효탑초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없음
10) 임대관계
임대관계 미상임.