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대구지방법원 포항지원·2025타경3585·물번 1·진행
경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 산156-2
토지 4353㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 17%
923만원9,237,000원
감정가5,495만원
보증금 (10%)92만원
담당계 경매5계 · 054-250-3246
접수일자 2025.02.17개시결정 2025.02.18청구금액 22,000,000원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경3585
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.17
개시결정일자
2025.02.18
담당계
경매5계 · 054-250-3246
청구금액
22,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 공유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 채권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.22 | 매각기일 | 제3호 법정 | 54,957,620원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.26 | 매각기일 | 제3호 법정 | 38,470,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.09 | 매각기일 | 제3호 법정 | 26,929,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.06 | 매각기일 | 제3호 법정 | 18,850,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제3호 법정 | 13,195,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제3호 법정 | 9,237,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 산156-2 | 4353㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
5,495만 7,620원
최저매각가격
923만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
92만 3,700원(10%)
배당요구종기
2025.05.01
소재지(지번)
경상북도 포항시 남구 오천읍 산156-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 4353㎡ 갑구 7번 소유자 이강동 지분(9322분의 709) 전부]
토지 면적
4353㎡
전용 면적
4353㎡
물건비고
특별매각조건 있음(공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음).
07
특이사항
특별매각조건 있음(공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 항사리 소재 ""수정사(사찰)"" 북동측 원거리에
위치하고 있으며, 주위는 임야 등으로 형성된 산간임야지대임.
2) 교통상황
본 건 까지 차량 접근 불가하고, 제반 교통상황 불편시 됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 고지의 경사지이며, '자연림'상태임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 자연녹지지역,
개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역,
준보전산지<산지관리법>, 온천원보호지구(오어사)<온천법>임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.